Prachtige boerderij met een eeuwenoude boerderij uit 1400 gelegen op de top van een heuvel en 10 hectare landbouwgrond. Het gebouw omvat twee wooneenheden, een grote berging (voorheen wijnkelder) en een kelderruimte, alles voor een totale oppervlakte van circa 850 m2.
De units zijn verdeeld en onafhankelijk, met de mogelijkheid om met elkaar verbonden te worden door een binnendeur te openen, waarbij op enigerlei wijze de toegewezen verdeling en hun functionaliteit gerespecteerd wordt, en zijn als volgt samengesteld:
Unit 1 (Master Apartment) - Begane grond met grote kamer in gebruik als keuken-eetkamer en woonkamer met grote open haard (afm. 3.00x1.00) met een totale oppervlakte van circa 85 m2, grote aangrenzende kamer momenteel in gebruik als slaapkamer, badkamer, kleine kast, kelder en stookruimte;
Eerste verdieping met hoofdentree (verbonden met zowel de buiten- als de binnentrap), drie grote kamers, twee kasten, hal, vier slaapkamers en twee badkamers.
Unit 2 - Begane grond met grote woonkamer, keuken, hal en badkamer;
Eerste verdieping met hal, twee slaapkamers met eigen badkamer, compleet met bad en douche.
Unit 3 - Begane grond met groot magazijn dat in het verleden werd gebruikt als vatenkamer en kelder, waar momenteel drie gemetselde reservoirs staan die worden gebruikt voor de opslag van regenwater.
Het gebouw is voorzien van een grote veranda aan de achterzijde van het gebouw, een losstaande oven waaraan kleine opslagruimtes zijn gekoppeld.
De twee wooneenheden zijn voorzien van fijne materialen zoals terracotta en parket, de structuren van de vloeren en het dak zijn gemaakt van houten skeletten en terracotta tegels, zoals vereist door de Toscaanse landelijke bouwtraditie.
Het huis is omgeven door een grote tuin van waaruit u een prachtig panoramisch uitzicht kunt bewonderen en in contact kunt komen met de natuur tussen olijfbomen, aromatische planten en bloemen. Land van in totaal 10 hectare met bos, bouwland en olijfgaard van ongeveer 2 hectare volledig omheind met vier toegangspoorten, waarvan er één automatisch op afstand te openen is.
Het pand is gelegen in de gemeente Montespertoli, een stad met een sterke toeristische roeping, en is daarom ideaal voor gebruik als boerderij-vakantiehuis, maar kan ook gebruikt worden als privéwoning, met een ideale locatie voor degenen die op het platteland willen wonen, maar tegelijkertijd dichtbij het centrum en alle voorzieningen.
NL
Prachtig landgoed met een eeuwenoude boerderij uit de vijftiende eeuw, bovenop een heuvel, en landbouwgrond van 10 ha. Het gebouw van ongeveer 850 m² is verdeeld in twee grote appartementen met een grote berging en een voormalige kelderruimte. De twee onafhankelijke appartementen, die kunnen worden gekoppeld, bestaan uit:
- hoofdflat n. 1 - op de begane grond bevindt zich een oppervlakte van 85 m² met keuken/eetkamer, woonkamer met grote open haard, grote slaapkamer, badkamer, berging en thermische kamer; eerste verdieping met entree (via externe en interne trap), 3 grote hallen, 2 bergingen, 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Platte n. 2 - op de begane grond zijn er een grote woonkamer, een keuken en een badkamer; op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met eigen badkamer.
Het huis is omgeven door een grote tuin met een prachtig panoramisch uitzicht.
De verkoop omvat 10 ha grond met hout, zaaivelden en een olijfgaard van 2 ha, volledig omheind.
Het landgoed ligt in het toeristische dorpje Montespertoli, een ideale plek voor een agritoerisme, een vakantiehuis of een privé-landelijke verblijfplaats. Energieklasse: G - IPE: 0,00 kWh/m2 jaar
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
850.00
Kamers :
21
Slaapkamers :
7
Badkamers :
5
Diagnostiek
Energieklasse
G
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
VIA VITTORIO VENETO 54
Gambassi Terme
Italië
https://www.alessandragiannini.it
