Verkoop landgoed Pienza met 6 slaapkamers – ID 1998746

Karakteristieke Toscaanse residentie ondergedompeld in de stilte en magische sfeer van de Val d'Orcia, te koop met adembenemend uitzicht op Pienza. Op een dominante positie op een glooiende heuvel in het hart van de Val d'Orcia - een UNESCO-erfgoedlocatie - vertegenwoordigt deze elegante 19e-eeuwse residentie een perfecte balans tussen historische charme, natuurlijke schoonheid en exclusief levensstijlpotentieel. Omringd door olijfbomen, wijngaarden en een vakkundig onderhouden park, geniet het pand totale privacy en een ongeëvenaard uitzicht over een van de meest iconische landschappen van Toscane, op slechts enkele minuten van Pienza. Met een interne oppervlakte van ongeveer 470 m2, is het verdeeld over twee niveaus op de begane grond, geïntroduceerd door een grote veranda van 80 m2, die royale en suggestieve woonruimtes verwelkomt, gekenmerkt door terracottavloeren, balkenplafond en een authentieke Toscaanse open haard die warmte en eenvoudige elegantie aan de omgeving geeft. De woonkamer komt uit op een formele eetkamer en een ingebouwde keuken, compleet met bijkeuken. Een biljartkamer voegt een verfijnd tintje toe aan de ruimtes gewijd aan entertainment, terwijl technische ruimtes, kelder, houtschuur en een volledig functionele houtoven de functionaliteit van het pand vervolledigen. In een onafhankelijke vleugel op de begane grond bevindt zich een studio-appartement van ongeveer 40 m2 met onafhankelijke toegang, ideaal voor gasten, personeel of toeristische verhuur. De bovenste verdieping, toegankelijk zowel via een interne trap als via een suggestieve externe loggia met oude terracotta treden, herbergt nog een woonkamer, zes lichte slaapkamers en drie badkamers, allemaal met uitzicht op het omliggende heuvelachtige landschap. Het pand strekt zich uit over ongeveer 4,5 hectare grond, waaronder 3 hectare olijfgaard (ongeveer 600 planten), 0,7 hectare wijngaard (70% Sangiovese, 30% Merlot) en verdere delen gewijd aan een boomgaard, moestuin en sierpark. Een privébron garandeert irrigatie en de verkoop omvat ook landbouwmachines en een tractor. Het is mogelijk, afhankelijk van de bouwvergunning, om een zwembad te bouwen om de gastvrijheid of residentiële roeping van het pand verder te versterken. Natuurlijk gepositioneerd op het hoogste punt van de heuvel, altijd met uitzicht op het licht, vertegenwoordigt deze unieke residentie een zeldzame kans voor degenen die willen investeren in een authentieke en prestigieuze context, tussen elegantie, natuur en geschiedenis in het puurste hart van Toscane. EIGENDOM Ref: PNZ321 Waar: Pienza, gemeente: Pienza, provincie Siena, Toscane. Type: boerderij op twee niveaus ongeveer 470 m2, met bijgebouw en land Bouwjaar: 1800 Jaar van renovatie: begin jaren 200 en momenteel in gebruik als accommodatie Conditie: goed maar heeft wat aanpassingen nodig, zowel vanuit energetisch als structureel oogpunt Land: ongeveer 4,5 hectare (11 acres) waarvan 3 ha (7,4 acres) olijfgaard met ongeveer 600 planten, 0,7 hectare (1,7 acres) wijngaard (70% Sangiovese, 30% Merlot) aangeplant tussen 2017 en 2018, 0,1 hectare (0,2 acres) moestuin, 0,2 hectare (0,49 acres) fruitbomen, parkbinnenplaats met cipressen, dennen

Zwembad: niet aanwezig, alle procedures voor de bouw van een zwembad van 72 m2 zijn gestart Hulpprogramma's: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar Internet: beschikbaar Verwarming: LPG Water: regenwateropvangput Elektriciteit: aanwezig

Landgoed met 6 slaapkamers

Pienza, Tuscany, Italië