Boerderij Ponta do Sol Madalena do mar – ID 2217808

Uniek pand met een uniek karakter gelegen in het emblematische dorp Madalena do Mar, aan de bevoorrechte zuidkust van het eiland Madeira. Gelegen in een omgeving van enorme rust, uitstekende blootstelling aan de zon en de nabijheid van de zee, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde en gewaardeerde gebieden van Madeira. Het pand bestaat uit een historisch gebouw uit 1938, verdeeld over drie verdiepingen, met een bruto bouwoppervlak van ongeveer 540 m², met behoud van een volume dat nu praktisch onmogelijk te repliceren is langs de kustlijn. Het pand omvat ook ongeveer 5.430 m² aan omringend rustiek land, dat privacy, landschapsarchitectuur en meerdere mogelijkheden voor waardering biedt. De bestaande constructie vereist volledige renovatie, waarbij momenteel gedegradeerde gebieden aanwezig zijn en een deel van het dak ingestort is, waardoor de toekomstige eigenaar een nieuw architectonisch project kan ontwikkelen dat is aangepast aan de huidige eisen van comfort, exclusiviteit en winstgevendheid. Vanwege de stedelijke kenmerken, omvang, landschapsarchitectuur en de nabijheid van de zee heeft dit pand een groot potentieel voor: Boutique Hotel; Premium plattelandstoerisme; Toeristische villa's; Charmante boerderij; Wellness-retraite; Luxe privéwoning met aanvullende toeristische verkenning; Restaurant met een exclusief concept of gastronomische ruimte gekoppeld aan lokale productie; Centrum voor buitenervaringen en -activiteiten; Mogelijke integratie van activiteiten die verband houden met de zee en actief toerisme, zoals surfen, paddleboarden, duiken, kusttochten of andere nautische activiteiten, afhankelijk van haalbaarheid en vergunningverlening; Potentieel voor het ontwikkelen van een concept dat verband houdt met paragliden of natuur- en avontuurlijke activiteiten, waarbij gebruik wordt gemaakt van de sterke toeristische en landschappelijke component van de zuidkust van Madeira. Volgens het huidige stedenbouwkundige raamwerk kan er een bijkomend bouwpotentieel zijn van maximaal ongeveer 750 m² voor woningen en tot ongeveer 1.500 m² voor toeristische ontwikkeling, onder voorbehoud van bevestiging en goedkeuring door de bevoegde instanties. Een echt onderscheidend pand, waar authenticiteit, erfgoed, natuur, zee en toeristisch potentieel samenkomen in een zeldzaam en exclusief bezit aan de zuidkust van het eiland Madeira. Profiteer van deze kans en boek nu uw bezoek.

Landgoed van 539 m²

Ponta do Sol, Madeira, Portugal