Paleis te koop aan de Rua de Álvares Cabral – Porto – ID 2275463

Agência Douro, een referentie op de vastgoedmarkt in het noorden van Portugal, presenteert dit vooraanstaande paleis gelegen aan de Rua de Álvares Cabral, op een bevoorrechte locatie tussen Cedofeita en Baixa do Porto. Een pand met een hoge architecturale waarde, gekenmerkt door het behoud van de historische elementen en de grootte van de ruimtes, en biedt een bijzonder interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een uniek bezit in het stadscentrum. Het gebouw heeft een bruto oppervlakte van 822 m² en is gelegen op een perceel van 788 m², eveneens voorzien van privéparkeergelegenheid en moderne bijgebouwen van ongeveer 160 m², inclusief een mezzanine. Eigenschapskenmerken: • 22 divisies • 4 verdiepingen • Lift • 8 parkeerplaatsen • Vastgoed zonder huurders • Goede staat • Huidige toewijzing aan diensten • Energiecertificaat: klasse B Gebruik potentieel: De grootte, locatie en configuratie van dit pand maken het mogelijk om verschillende verkenningsconcepten te overwegen, namelijk: • Boetiekhotel • Superior segment wooneenheid • Hoofdkantoor of vertegenwoordigingskantoor • Kliniek- of serviceruimte • Prestigieus verblijf, onderworpen aan de respectieve toepasselijke procedures en vergunningen Het pand brengt bijzonder interessante kenmerken samen voor projecten die historische architectuur, identiteit, centrale ligging en hedendaags gebruik proberen te verzoenen. Waarom kiezen voor deze locatie? Het pand ligt aan de Rua de Álvares Cabral, in een van de meest geconsolideerde en gewilde gebieden in het centrum van Porto, en profiteert van de nabijheid van Praça da República, Cedofeita en Baixa. De omgeving valt op door de concentratie van handel, restaurants, diensten, culturele voorzieningen en verschillende bezienswaardigheden in de stad, waardoor het een strategische locatie biedt voor zowel zakelijk gebruik als projecten die verband houden met hotels en toerisme. De centrale ligging van het vastgoed en de ongebruikelijke omvang van het vastgoed vertegenwoordigen onderscheidende factoren in een markt waar dit soort gebouwen steeds schaarser worden. Een aanwinst met een eigen identiteit in het centrum van Porto Dit paleis vertegenwoordigt meer dan een gebouw de mogelijkheid om een pand met karakter, geschiedenis en schaal te verwerven op een centrale locatie in de stad. Voor € 2.900. 000 is dit een kans gericht op investeerders, hotelexploitanten, bedrijven of particulieren die op zoek zijn naar een onderscheidend pand met verschillende gebruiksmogelijkheden. Waarom kiezen voor Agência Douro? Agência Douro volgt elke vastgoedtransactie op met nauwgezetheid, nabijheid en diepgaande kennis van de markt in Noord-Portugal. De maximale beoordeling van 5 sterren op Google weerspiegelt het vertrouwen van onze klanten en de toewijding van ons team om persoonlijke service te bieden in elke fase van het koop- en verkoopproces. Voor investeerders en exploitanten bieden wij ook gespecialiseerde ondersteuning bij de analyse en onderhandeling van vastgoedactiva. Plan uw bezoek en maak kennis met dit unieke paleis in het centrum van Porto.

Landgoed van 822 m²

Porto, North Region, Portugal

Locatie