Verkoop landgoed Saint-Clar met 6 slaapkamers – ID 2241278

Lomagne Properties presenteert dit unieke herenhuis met kasteelkenmerken, gelegen aan de rand van een typisch Gascogne-dorp, met een restaurant en een prachtig kasteel. Door de bijgebouwen ontstaat een binnenplaats en een majestueus hekwerk omringt de voortuin. De rijkdom aan originele kenmerken, zoals de bijzondere trap, de immense schouwen, de historische muurschilderingen en de imposante balken, zijn tijdens de renovatie, waarbij niets aan het toeval werd overgelaten, goed bewaard gebleven. Het landhuis biedt 3 ruime slaapkamers en wordt aangevuld met een vrijstaand gastenverblijf met 2 slaapkamers in een van de bijgebouwen. Deze bieden voldoende ruimte om andere gastenverblijven te creëren. Midden in het bosrijke park vindt u een zwembad met buitenfaciliteiten. Een uitzonderlijk pand om zo snel mogelijk te bezichtigen. Ligging: Op een perceel van 9.200 m2, aan de rand van een klein rustig dorpje in de Gascogne, met restaurant en kasteel. Bereikbaarheid: Tarn et Garonne, 65min. van de internationale luchthaven van Toulouse en 9 minuten van de eerste voorzieningen, 45 minuten. van het TGV-station van Agen. Totaal ca. 555 m2 landhuis (435m2) - Begane grond: o Entreehal (13m2), stenen trap o Woon/eetkamer (57m2), open haard met balken - grote ramen o Keuken (26m2) o Wasruimte (29m2) o Bibliotheek (39m2) o Te renoveren ruimte (33m2) Landhuis - eerste verdieping: o Hoofdslaapkamer (57m2) met badkamer en-suite badkamer o Badkamer (26m2), ligbad, douche, toilet, bidet, wastafel o Slaapkamer 2 (39m2) en-suite badkamer o Badkamer (11m2) met ligbad, toilet, bidet en wastafel o Kantoor/slaapkamer/kleedkamer (21m2), met toegang tot badkamer o Slaapkamer 3 (22m2) met en-suite badkamer (7,4m2) en salon (27m2) - toegang via een aparte trap Gastenverblijf (120m2): o Woonkamer (26,7m2) o Eetkamer (21,7m2) o Keuken (19,8m2) o Slaapkamer 1 (19,5m2) met en-suite badkamer (4,5m2) o Slaapkamer 2 (22,7m2) ensuite badkamer (5,25m2) Conditie: Volledig gerenoveerd rond 40 jaar. Zeer goed onderhouden. De ramen zijn grotendeels voorzien van enkel glas. Septic tank voldoet waarschijnlijk niet. Extra informatie: - 9.219 m2 grond - Zwembad 12,5x 6,5m2 - Onroerendezaakbelasting, 6117 euro per jaar - een waterput - gebruikt voor het bewateren van de tuin - Schuur (280m2) - Werkplaats en tweede schuur (370m2) - Grindkelder (58m2) - Bouwjaar omstreeks 1680 - DPE D 244/B 9 Opmerkingen: Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de omschrijving. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss. Niet-contractueel document. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Agent Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - www.lomagne-properties.com - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Agent Agent -

Landgoed met zwembad

Saint-Clar, Gers, Frankrijk