Verkoop landgoed uitzicht op zee Saint-Pol-de-Léon met 6 slaapkamers – ID 2078029

Saint-Pol-de-Léon (29250) 9 kamers 5 slaapkamers 256 m² Grond 3.000 m² 2.343 € per m² Huis met zeezicht, bestaande uit een tuinniveau van ongeveer 100 m², een verdieping van ongeveer 55 m², een technische ruimte gelegen in de kelder en een grote tuin van 3.000 m² op de begane grond met uitzicht op zee + weilanden en boomgaard, een aangelegd tuinniveau van 80m² + een in te richten bijgebouw van 100m² Een veranda verfraait de woonruimtes en biedt een panoramisch uitzicht op de baai van Carantec en het eiland Callot. Lijst met onderdelen: Begane grond Entree 15 m² die het hele huis verdeelt Woonkamer met stenen open haard 60m², dubbele hoogte van de eetkamer met mezzanine op de bovenverdieping Ingerichte keuken van 12m² in verbinding met de veranda en het uitzicht op zee Slaapkamer van ca. 15m² met en-suite badkamer van ca. 10m² inclusief douche en dubbele wastafel WC en hal 3m² Vloer Een slaapkamer van 13m², uitzicht op zee Een slaapkamer van 9m², uitzicht op zee Een slaapkamer van 13m², uitzicht op de tuin Een mezzanine van 12m² met zicht op de woonkamer een gang van 7 m² en een toilet van 1m² grote kasten in de gang. Op de begane grond bevindt zich een oude omgebouwde garage met 1 suite die op de tweede dag wordt verlicht, twee slaapkamers met uitzicht op de binnenplaats, een grote badkamer met grote douche, vrijstaand bad en sauna, die allemaal een loft van 80 m² vormen. In bijgebouw kan een converteerbare hangar met zeezicht van 100m² opgedeeld worden in de verkoop (waarde 130k€) Het huis is bewoonbaar zoals het is, momenteel elektrische verwarming met open haard met insert, ingedeeld in D bij de Dpe, jaarlijkse kosten 2.200€ voor een gezin van 5 personen, Pac mogelijk met vrijblijvende staatssteun gezien de redelijke classificatie. De stijl is neo-Bretons met dikke bergleien van eerste kwaliteit, gips en stenen in de lateien van de openingen, het is gelegen in een groene omgeving, in de grootste rust zonder vis-à-vis, op 5 minuten van het stadscentrum van Saint Pol de Léon, op 10 minuten lopen van het strand, in een zeer populair deel van het gebied in een beschermd natuurgebied. School, universiteit, middelbare school, alle voorzieningen, postkantoor, banken, supermarkt 5 minuten met de auto, 10 minuten met de fiets. De structuur en hoogwaardige dakbedekkingsmaterialen geven deze constructie een uitstekende basis, de veranda, keuken en doucheruimtes kunnen zonder onmiddellijke verplichting worden gemoderniseerd omdat ze zeer functioneel zijn. Onroerende voorheffing 2.356€. Fietspaden en kustwandelcircuit aan de voet van het huis, zee 800 meter lopen, uitzicht op Callot en Carantec aan de andere kant van de baai, uitzicht op de zee van Roscoff vanaf de eerste verdieping. Een oase van rust, een gezonde ruimte bevolkt door vogels in het voorjaar, we hebben de Covid19-periode gelukkig doorgebracht in deze bevoorrechte omgeving met een uitzonderlijk klimaat, afwisselend barbecues en hutconstructies, permacultuur moestuinproeven, alles leent zich voor het buitenleven, beschut tegen nieuwsgierige blikken, het beste gezinsleven waar we van hadden kunnen dromen voor onze kinderen en voor onszelf. Reden verkoop: verandering van afdeling, nieuw project Aarzel niet om eventuele vragen en bezoeken na selectie in te plannen.

Landgoed uitzicht op zee met terras

Saint-Pol-de-Léon, Finistère - Bretagne, Frankrijk