Verkoop landgoed Setúbal met 4 slaapkamers – ID 2180287

Exclusief wijndomein met 52 hectare in het natuurpark Arrábida – Potentieel voor wijntoerisme, plattelandstoerisme en referentie-ecotoerisme in Setúbal. Bij de ingang van de stad Setúbal, in het hart van het natuurpark Arrábida – een van de gebieden meest gewaardeerde en emblematische natuurlijke hulpbronnen in Portugal – dit is buitengewoon wijndomein met ongeveer 52 hectare, waar de authenticiteit van het landschap, de traditie landbouw en een enorm potentieel voor waardering komen samen in een omgeving van zeldzame schoonheid. Omringd door ongerepte natuur en met een weids uitzicht over de bergen en velden omgeving biedt deze boerderij een zeldzaam evenwicht tussen privacy, rust en nabijheid directe toegang tot het stadscentrum van Setúbal, op slechts vijf minuten afstand. Het pand profiteert ook met snelle toegang waarmee u Lissabon en de internationale luchthaven in de buurt kunt bereiken 40 minuten, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel nationale als internationale investeerders. Internationale. De wijnsector neemt in dit pand een centrale plaats in. De boerderij omvat ongeveer 7,5 hectare wijngaarden, zorgvuldig beplant met zeer erkende druivensoorten kwaliteit, waaronder Chardonnay, Moscatel, Viognier, Alvarinho, Touriga Nacional, Syrah en Cabernet Sauvignon. Deze wijngaarden dragen bij aan een consistente en veelbelovende productie, gelegen in een terroir kenmerkend voor de regio, waar de combinatie van mediterraan klimaat, bodemnatuur en de nabijheid van de zee schept bijzonder gunstige omstandigheden voor de productie van geweldige wijnen. kwaliteit en persoonlijkheid. Dit unieke natuurlijke raamwerk maakt de ontwikkeling mogelijk van wijnen met een eigen identiteit en sterke band met het grondgebied van Arrábida en de regio Setúbal. Naast de agrarische en wijnbouwcomponent beschikt het pand over een gebouwencomplex met een grote veelzijdigheid en potentieel voor waardering. Opvallend is een magazijn van circa 312 m², een grote en functionele ruimte maakt het gemakkelijk parkeren van maximaal vijf voertuigen of gebruik voor apparatuur en landbouwmachines. Dit gebouw omvat ook een woonwijk bestaande uit drie slaapkamers, een badkamer en een grote kamer voorbereid voor het installeren van een keuken. O set wordt aangevuld met een prachtig terras met vrij uitzicht over de wijngaarden, een bevoorrechte ruimte om van het omringende landschap te genieten. Daarnaast staat er een gerenoveerd woongebouw van circa 98 m², verdeeld in tweeën vloeren. Op de begane grond is er een keuken, een woonkamer en een badkamer. Nee Op de bovenste verdieping biedt een grote en lichte suite of kamer een gastvrije en kalm. Als aanvulling op het gebouwencomplex zijn er twee ruïnes met buitengewone mogelijkheden revalidatie, respectievelijk met een oppervlakte van 177 m² en 477 m², die kan worden herbouwd en getransformeerd in residentiële projecten, toeristische accommodatie of infrastructuur die verband houdt met de wijntoerisme. U wordt uitgenodigd om de video van de accommodatie te ontdekken om het buitengewone beter te begrijpen potentieel van deze gebouwen en stel je de projecten voor die hier zouden kunnen ontstaan. De boerderij omvat ook verschillende traditionele agrarische infrastructuren, zoals oude tanks kalkovens en steungebouwen, elementen die het historische en authentieke karakter van de stad versterken locatie. Het land wordt ook verrijkt door een groot landbouw- en fruitteeltgebied, met olijfbomen, walnootbomen, amandelbomen, vijgenbomen, citroenbomen en een uitgestrekte boomgaard, die de productieve diversiteit en rijkdom weerspiegelen afkomstig uit dit gebied. Wat de watervoorraden betreft, profiteert het pand van natuurlijke bronnen, een recent boorgat en verschillende waterreservoirs, waardoor de autonomie en duurzaamheid van de verschillende wordt gewaarborgd agrarische activiteiten. Gelegen in een van de meest prestigieuze natuurgebieden van Portugal, tussen de bergen en de zee, de De accommodatie ligt ook dicht bij de stranden van Arrábida, die als een van de meest beschouwd worden van Europa, en de culturele, gastronomische en economische dynamiek van de stad Setúbal. Deze boerderij is meer dan alleen een landelijk eigendom en biedt een uitzonderlijke kans een onderscheidend project voor wijntoerisme, plattelandstoerisme of ecotoerisme ontwikkelen referentie, waarbij natuur, wijn, erfgoed en levenskwaliteit worden gecombineerd.Ideaal voor visionaire investeerders of wijnliefhebbers, dit pand brengt samen alle voorwaarden om een zeer prestigieus project in de regio Arrábida te worden, waar traditie, landschap en economisch potentieel elkaar ontmoeten. #ref: 820931

Landgoed met 4 slaapkamers

Setúbal, Lisboa Region, Portugal