Verkoop pand Agiá met 4 slaapkamers – ID 1765211

Therisos Episkopi TE KOOP woongebouw met een totale oppervlakte van 125 m². op een perceel van 4345 m². Dit unieke investeringsobject (onder licentie van EOT, de Groene Nationale Toerisme Organisatie) biedt meerdere inkomstenmogelijkheden. Het bestaat uit een gebouw van 125 m² met 2 appartementen te huur + een zwembad van 50 m² + een metalen magazijn van 85 m² met een variabele overkapping + een kwekerij + biologische landbouw van 210 avocado's en avocado's. sinaasappelbomen. Er is een resterende bouwcapaciteit van 82,93 m². + 40 m² zolder. Het ligt aan een regionale asfaltweg op 500 meter van de hoofdweg Chania Omalos - Patelari - Platanias. Het heeft een gevelbreedte van 135 meter langs de regionale asfaltweg. In detail beschikt de woning over: 1. Appartementen met twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 125 m². (70+55). Elk appartement heeft een aparte ingang. Het appartement op de eerste verdieping heeft een buitentrap met granieten marmer. Concreet bestaat het uit: Appartement op de begane grond 70 m². met een maximale capaciteit van 5 personen (het heeft 1 tweepersoonsbed in de eerste slaapkamer + 3 eenpersoonsbedden in de tweede slaapkamer) + 1 (slaapbank) voor gasten. In totaal 2 slaapkamers + 1 woonkamer + grote tuin & tuinen. Appartement op de eerste verdieping 55 m². maximale capaciteit 4 personen (heeft 1 tweepersoonsbed in de eerste slaapkamer + 2 eenpersoonsbedden in de tweede slaapkamer) + 1 (slaapbank) voor gasten. In totaal heeft het 2 slaapkamers + 1 woonkamer + 4 grote balkons. Het heeft een tuinoppervlak van 2250 vierkante meter en 3 parkeerplaatsen, evenals een zwembad van 50 vierkante meter. Het is een gecertificeerde toeristische accommodatie met een beoordeling van 3 sleutels. Mogelijkheid tot gemengde huurovereenkomst voor lange en korte termijn. De combinatie van stadshuur voor 9 maanden en toeristenhuur, juni, juli augustus levert een inkomen op van 30.000-40.000 euro per jaar. Partnerschappen met (booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Zeer goede merknaam met 5-sterrenrecensies op Google. 2. Heeft een erkend klein kwekerijbedrijf met 2000 avocadoplanten/bomen te koop voor Spaanse normen (ter waarde van 25.000 euro) op een oppervlakte van 4450 vierkante meter. van het onroerend goed met het potentieel om een jaarlijks inkomen van 5.000-7.000 euro per jaar te genereren 3. Het heeft biologische landbouw met 100 sinaasappelbomen en 110 avocadobomen, mango's (totaal 210 bomen) die inkomsten genereren van 6.000-10.000 euro per jaar. Het heeft een compleet irrigatiesysteem in het wortelsysteem van de bomen en een bovengronds systeem van kunstmatige regen en verneveling voor het hete seizoen in de zomer. Uitstekende investering voor een zakenman of individu die over de vereiste tijd en passie beschikt. Bovendien is het pand het grootste deel van het jaar en vooral in de zomer energie-onafhankelijk omdat het beschikt over een autonoom zonnepaneelsysteem met diepontladingsbatterijen. Het geïnstalleerde vermogen van het zonnepanelensysteem bedraagt 6,3 kW en produceert in de zomer gemiddeld 30 kWh/24 uur energie zonder dat er elektriciteit uit het netwerk nodig is.

Pand met zwembad

Agiá, Epirus, Griekenland