Gebouw met een bevoorrechte locatie in het centrum van Caldas da Rainha, in een blok met veel verkeer en circulatie van mensen. Met een totale oppervlakte van 723 m² en twee fronten biedt het pand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De huidige bouwoppervlakte bedraagt 565 m², maar de grondoppervlakte is nog beschikbaar aangezien de bouwuitvoeringsoppervlakte 348m2 bedraagt.
In het pand bevindt zich momenteel een bekende merkwinkel, die een oppervlakte van 100 m² beslaat en vanaf januari 2026 een maandinkomen heeft van € 1.924,-. Indien nodig kan deze winkel echter binnen een jaar ontruimd worden. Bovendien heeft een ander belangrijk merk al interesse getoond om op dezelfde locatie ongeveer 300 m² te betrekken.
Met een bestaande commerciële licentie zou de ruimte, volgens voorlopige informatie van de gemeenteraad van Caldas da Rainha (nog te bevestigen), voor commercieel of residentieel gebruik kunnen zijn. De kavel is vrij groot, heeft een entree via twee straten en biedt tevens de mogelijkheid tot privéparkeren, wat een verdere meerwaarde aan deze woning oplevert.
Onmisbaar voor beleggers die op zoek zijn naar een actief met onmiddellijke inkomsten en een sterk waarderingspotentieel.
