Verkoop pand Figueres van 1363 m² – ID 2260545

HISTORISCH GEBOUW VOOR INVESTERINGEN IN HET HART VAN FIGUERES Exclusief bij Apialia Group: We presenteren een uitstekende investeringsmogelijkheid in het centrum van Figueres: een exclusief historisch gebouw met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel en meerdere zakelijke mogelijkheden. Dit pand is perfect geschikt voor projecten zoals een boetiekhotel, toeristische appartementen, coliving-ruimtes of zelfs senioren-coliving, waarbij het zich aanpast aan de nieuwste trends op de vastgoed- en horecamarkt. De buitengevels zijn volledig gerestaureerd en de structuur heeft aanzienlijke renovatiewerkzaamheden ondergaan, waardoor een solide basis is gelegd voor elk toekomstig project. De bovenste verdiepingen zijn volledig open en bieden maximale flexibiliteit voor de indeling en het interieurontwerp volgens de visie van de investeerder. Bovendien omvat het pand een momenteel verhuurde commerciële ruimte, waardoor vanaf dag één onmiddellijke winstgevendheid wordt gegarandeerd. De toplocatie, op slechts een paar minuten van het Dalí Museum en dichtbij parkeerterreinen, maakt dit gebouw tot een unieke investeringsmogelijkheid in een van de meest aantrekkelijke culturele en toeristische gebieden van de stad. Onroerend goed in aanbouw, daarom beschikt het momenteel niet over een certificaat van bewoning of een certificaat voor energie-efficiëntie. Deze documenten zullen beschikbaar zijn na voltooiing van de bouwwerkzaamheden. De informatie over de status van grootgrondbezitter is niet van toepassing, aangezien dit vastgoed bestemd is voor een ander gebruik dan woningbouw. In overeenstemming met art. 20.1 van de TRLGDCU omvat de prijs van het onroerend goed geen belastingen of kosten, die door de koper worden gedragen. Op de transactie zal overdrachtsbelasting (ITP) of, indien van toepassing, BTW en zegelrecht (AJD) van toepassing zijn, volgens het toepasselijke tarief, naast notaris- en kadasterkosten (afhankelijk van officiële tarieven). De koper is geen makelaarskosten verschuldigd. Indien administratieve beheerdiensten voor de transactie worden gecontracteerd, zijn de toepasselijke financiële voorwaarden de uitdrukkelijk aangegeven en aanvaarde voorwaarden. In het geval van hypotheekfinanciering zijn de daaraan verbonden kosten de kosten die zijn overeengekomen met de financiële instelling. Número API: A12030, número registro: 3247 Locatie: Plaza de les Patates, Figueres Bebouwde oppervlakte: 1363 m² AICAT-registratienummer: 3247 API-nummer: A12030 Overdrachtsbelasting: Huidig tarief Notaris- en registratiekosten volgens officiële tarieven

Pand van 1 363 m²

Figueres, Catalonia, Spanje

Locatie