Verkoop pand Figueres van 1363 m² – ID 2267025

We bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid in het centrum van Figueres: een exclusief historisch gebouw met een groot ontwikkelingspotentieel en meerdere exploitatiemogelijkheden. Het pand is ideaal voor projecten zoals een boetiekhotel, toeristische appartementen, coliving-ruimtes of zelfs senioren-coliving, en past zich perfect aan aan de nieuwe trends op de vastgoed- en toeristische markt. De buitengevels zijn volledig gerehabiliteerd en de structuur van het gebouw heeft aanzienlijke verbeteringen ondergaan, waardoor een solide basis voor elk project wordt gegarandeerd. De bovenste verdiepingen zijn volledig open, waardoor de ruimtes met totale flexibiliteit kunnen worden ontworpen en verdeeld volgens de behoeften van de investeerder. Daarnaast beschikt het pand over een momenteel verhuurd bedrijfspand, wat vanaf de eerste dag direct winstgevend is. De strategische ligging, op een paar minuten van het Dalí Museum en omgeven door parkeerplaatsen, maakt dit pand tot een unieke investering in een van de gebieden met de grootste culturele en toeristische attractie in de stad. Woningen in aanbouw, dus momenteel niet over een certificaat van bewoonbaarheid of een certificaat voor energie-efficiëntie. Deze documenten zullen beschikbaar zijn zodra de werken voltooid zijn. De gegevens over de status van groothouder zijn niet van toepassing omdat het een pand betreft met een andere bestemming dan wonen. In overeenstemming met artikel 20.1 van de Geconsolideerde Tekst van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers (TRLGDCU), omvat de prijs van het onroerend goed geen belastingen of kosten, die ten laste komen van de koper. De operatie zal onderworpen zijn aan de Overdrachtsbelasting (ITP) of, indien van toepassing, de BTW en de Belasting op Gedocumenteerde Rechtshandelingen (AJD), volgens het huidige tarief, naast de notaris- en registratiekosten (afhankelijk van de tarieven). De koper betaalt geen makelaarskosten. Indien het administratieve beheer van de operatie wordt uitbesteed, zijn de aangegeven en uitdrukkelijk aanvaarde economische voorwaarden van toepassing. In het geval van hypothecaire financiering zijn de hieruit voortvloeiende kosten de kosten die met de financiële instelling zijn overeengekomen. #ref:V1374

Pand van 1 363 m²

Figueres, Catalonia, Spanje

Locatie