Pand met 16 slaapkamers
PandTe koop
Filothei-Psychiko, Attica, Griekenland
€ 3.200.000
Ref. 0144456
Beschrijving
[ .een ] maisonnette, begane grond - eerste kelder [94 m²] met 2 slaapkamers, 1 toilet, 1 W.C., terras in de tuin, terras en 1 berging,
[ .b. ] appartement, begane grond [82 m²] met 2 slaapkamers, 1 toilet, 2 terrassen in de tuin.
[ .C. ] verdieping appartement, eerste verdieping [132 m²] met 3 slaapkamers, 2 toiletten, 1 wc, 3 balkons en privélift.
[ .D. ] verdieping appartement, tweede verdieping [132 m²] met 3 slaapkamers, 2 toiletten, 1 wc, 3 balkons en privélift.
[ .e. ] Onvoltooide maisonnette 3e - 4e verdieping [272 m²] met 5 slaapkamers, 3 toiletten, 2 wc's, 3 balkons en privé
lift.
[ .F. ] 4 parkeerplaatsen en 4 PARKEERPLAATSEN (dubbel parkeren) in de tweede kelder
[ .g. ] tuin met 26 fruitbomen
[ .n. ] magazijnen voor elk appartement, trappenhuis, hellingbaan, stookruimte, machinekamer en 2 beheerdersmagazijnen.
Het gehele appartementencomplex is een ''luxe''/ ''minimale'' constructie uit 2012 / extern versierd met Dionysos-marmer en metalen constructies.
het is een ‘particuliere’ constructie (het is gedaan onder ‘zelftoezicht’) / het is geen contractconstructie,
ligt in het centrum van de beste wijk van N. Psychikos (op het 40e plein, - aan de lichtverkeersweg van Seferi Street, de 6e lineaire zone van de nieuwe Psychiko (de hoogste) / gelegen tussen de Ursulinenschool en de 1e basisschool - op het plein tussen de Psychari- en Solomou-straten)
het is 3 blokken verwijderd van Faro en A/B en van het St. Plein. Sofia en van het Pentagon en 800 m van het metrostation Nationale Defensie,
bij verkoop is geen BTW verschuldigd. omdat de bouwvergunning in 2005 werd afgegeven,het skelet van gewapend beton van het appartementencomplex is getest (gecertificeerd) door een laboratorium (rood) (dat het beton c 32 – 33 heeft, wat homogeen is) en er zijn bewijzen van de aankoop van Grieks ijzer voor het gehele appartementengebouw,
het heeft lage gemeenschappelijke kosten, omdat het met uitstekende bouwmaterialen is gebouwd en vanwege hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen, stookruimte, isolatie, led-verlichting en de aanwezigheid van een watertank.
Over het algemeen beschikken bovenstaande appartementen elk over:
absolute VEILIGHEID met alarm, c.c.t.v. met een circuit van 16 gedeelde gebruikers en een ander circuit van privécamera's (zichtbaar vanaf internet, tv en tablet (i-pad), gepantserde veiligheidsdeur aan de voorkant met natuurlijk fineer en verticale roestvrijstalen spijlen,
de appartementen op de 1e - 4e verdieping zijn bereikbaar met liften met siemens-automatiseringen voor toegang vanaf de parkeerplaatsen van de 2e kelder en de magazijnen van de 1e kelder
lavahaarden en zwartmarmeren bekleding,
aluminium kozijnen met screens, kantelen, extra helder transparant glas en externe elektrische rolluiken
onafhankelijke verwarming (BINNENVLOEREN met calorimeter), AIRCONDITIONING, elektrische of zonneboiler (stookruimte met buderusboiler, tweetraps buderusbrander, tank van 4 liter en calorimeters),
verborgen verlichting, buitennachtverlichting van gebouw en tuin, spots, led, bewegingsmelders,
terrestrische, abonnements- en satelliet-tv (2 downloads / in alle gebieden), computernetwerk, internetverbinding (tablet-pc),
toiletten met marmeren of porseleinen wastafels, ingebouwde reservoirs, roestvrijstalen handdoekrails, automatische recirculatie van warm water, cementmortels en Dionysus-marmerdecoratie,
keukens met granieten aanrecht, valse plafonds en inbouwverlichting,binnendeuren met naturel fineer, enkele vloer met Italiaanse tegels (60 X 60) en voldoende inbouwkasten met verborgen led-verlichting en luxe opbouw,
zeer goede elektrische en schakelhardware met siemens, hager, vimar en tem en zwakstroomnetwerk door het hele appartementengebouw voor camera's en computernetwerk,
zeer goed waterleidingnetwerk (diameter 1,8 cm), regenwateropvangtank 33 km voor irrigatie en automatisch bewateringssysteem in de tuin en het bloembed buiten het appartementencomplex
Kenmerken
Slaapkamers :
16
Badkamers :
10
Lift :
Ja
Tuin :
Ja
Ligging :
W
Bouwjaar :
2012
Airconditioning :
Ja
Terras :
Ja
Diagnostiek
Energieklasse
B
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
