Verkoop pand Kamilárion met 6 slaapkamers – ID 2164291

Exclusief woonparadijs in Kamilari – Zes luxe wooneenheden met privézwembad Beste aspirant-makelaar, beste aspirant-makelaar, Als uw jarenlange partner voor onvergetelijke Kreta-projecten, laat ik u vandaag kennismaken met iets heel bijzonders: een wooncomplex van 231 m² op de idyllische locatie van Kamilari dat voor u lijkt te zijn gemaakt. Stel je voor: zes moderne, vrijstaande units, elk met een eigen zwembad, privéterras en bubbelbad, omgeven door zonovergoten tuinen. Op slechts 1.000 meter van de zee, direct naast charmante cafés en winkels, is dit niet alleen een investering, maar uw persoonlijke toevluchtsoord of retourchauffeur op het zonnigste eiland van Griekenland. Ik ken Kamilari als mijn broekzak: traditioneel Minoïsch, vertrouwd en toch zo dicht bij het bruisende leven van het zuiden. Hier voelt u zich meteen thuis, alsof u altijd al eigenaar van het eiland bent geweest. De perfecte locatie – het hart van de Kretenzische idylle Kamilari ligt in het hart van de vruchtbare Messara-vallei, omringd door wijngaarden, olijfbomen en de azuurblauwe Libische Zee - op slechts 1 km afstand, ideaal voor spontane stranddagen in Matala of Kaloi Limenes. Het dorp zelf is een juweeltje: authentieke tavernes met zelfgemaakte raki, kleine winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen en cafés voor koffie bij zonsopgang, allemaal op loopafstand. Het complex profiteert van deze locatie: rustig maar centraal, met een adembenemend uitzicht op de heuvels en de zee. Of u hier nu zelf ontspant of het verhuurt aan Duitse gezinnen (veel vraag!), deze positie garandeert ontspanning en bereikbaarheid: Heraklion en zijn luchthaven zijn in 30-40 minuten te bereiken, medische zorg (inclusief dermatologen) binnen handbereik. De wooneenheden in detail – luxe, comfort en rendementspotentieel Het complex omvat drie gebouwen (elk in het midden verdeeld) die zes identieke wooneenheden creëren - elk 38,5 m² groot, modern uitgerust en zelfvoorzienend. Elke unit beschikt over een apart woongedeelte met gezellige slaapkamer, volledig ingerichte keuken, ruime woonkamer en een luxe badkamer met ligbad en whirlpool. Buiten nodigen uw privéterras, binnenplaats en uw eigen zwembad u uit om eindeloze uren buiten door te brengen. De bouwkwaliteit is top: aluminium kozijnen voor duurzame ramen, tegelvloeren voor Kretenzische koeling, airconditioning voor verwarming en koeling, thermische zonne-energie voor milieuvriendelijk warm water, verzorgde tuin en veranda met uitzicht op zee. Perfect voor verhuur – stel je voor €100-200/nacht per eenheid in het hoogseizoen, solide passief inkomen bij >80% bezetting. Technische hoogtepunten in één oogopslag: - Functie Beschrijving - Oppervlakte vastgoed 1.620 m² - Gebouwoppervlakte 231 m² - Wooneenheden 6 (elk 1 slaapkamer, 1 keuken, 1 badkamer met whirlpool) - Zwembaden 6 privézwembaden - Voorzieningen Airconditioning (verwarming/koeling), zonneboiler, tuin, veranda, aluminium frame, tegelvloer - Afstand tot de zee 1.000 m - Type Villacomplex Waarom dit systeem uw volgende stap is – mijn persoonlijke aanbeveling In tijden waarin Kreta een topbestemming aan het worden is voor Duitse investeerders biedt dit wooncomplex unieke mogelijkheden: direct verhuurd, onderhoudsvrij dankzij moderne apparatuur en fiscaal geoptimaliseerd (ik help met de Griekse boekhouding). Voor jou persoonlijk zie ik hier de perfecte balans tussen werk en privé: gebruik één unit als vakantiebasis voor familie en vrienden (denk aan mediterrane barbecues!), verhuur de andere voor financiële vrijheid. Als Torsten Bär, uw Kreta-specialist gevestigd in Heiligenhaus en Herz op het eiland, heb ik soortgelijke projecten met succes begeleid - van de inspectie tot de sleuteloverdracht. De prijs is redelijk, met een voorspelde waardestijging van 12-18% per jaar. Met zonnige groeten en Kretenzische warmte, Torsten Beer Uw makelaar voor Kreta-dromen Objectnr. 385425

Pand met 6 slaapkamers

Kamilárion, Crete, Griekenland