Verkoop pand uitzicht op zee Lissabon van 620 m² – ID 1882247

Kom en ontdek dit pand met een enorm potentieel, voor totale renovatie, met uitzicht op de Taag, dichtbij het Nationaal Pantheon en het station Santa Apolónia. Het pand is volledig eigendom, heeft een bruto oppervlakte van 650 m2 verdeeld over 4 verdiepingen en staat volledig leeg. Het bestaat uit 5 units (2x studio’s; 2x T2; 1x T4) en een commerciële ruimte op de begane grond. Er is geen goedgekeurd project, waardoor investeerders een scala aan verschillende investeringsmogelijkheden hebben. Via een PIP ingediend bij CMLisboa bestaat er mogelijk de mogelijkheid om nog een verdieping uit te breiden, in lijn met het aangrenzende gebouw, waardoor de opening van een groot terras mogelijk wordt, met een fantastisch uitzicht over de Taag en de rivieroever. Hoogtepunt zijn de patio van het appartement op de 2e verdieping (momenteel bovenste verdieping) en het bestaande terras, met een enorm potentieel. Kaveloppervlakte: 205m2 Uitvoeringsoppervlakte: 128m2 Oppervlakte begane grond: 128m2 Oppervlakte 1e verdieping: 149m2 Oppervlakte 2e verdieping: 205m2 Zolderoppervlakte: 133m2 Het pand ligt zeer dicht bij onmisbare toeristische bezienswaardigheden (vlooienmarkt, Nationaal Pantheon, klooster São Vicente de Fora, Militair Museum, Fado Museum) en het hart van Alfama, de meest typische wijk van de stad, waardoor het een grote aantrekkelijkheid heeft. Het trein- en metrostation Santa Apolônia ligt op 100 meter afstand, In het kader van het Algemeen Afwateringsplan ondergaat het plein voor het pand een uitgebreide ingreep die vanaf medio 2025 plaats maakt voor een prachtig aangelegd en volledig herontwikkeld plein: artistieke installatie 'Land Art', fietspaden en vlotte mobiliteit, verwijderen van telecommunicatiekabels van de gevels naar de kelder, herkwalificatie van de openbare verlichting. Energiecategorie: C #ref:NR8384

Pand uitzicht op zee van 620 m²

Lissabon, Lisboa Region, Portugal