Verkoop pand Lissabon van 285 m² – ID 2189174

Charmant gebouw volledig gerenoveerd met smaak in Misericórdia Gelegen tussen Príncipe Real en São Bento, in een van de meest gewilde wijken van Lissabon, vertegenwoordigt dit in 2021 volledig gerenoveerde gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid, met onmiddellijke inkomsten en potentieel voor waardering. Het gebouw met lift, verdeeld over 5 verdiepingen, bestaat uit 4 onafhankelijke appartementen, allen met veel smaak ingericht en uitgerust. De renovatie was voltooid: gevel, gemeenschappelijke ruimtes, structuur en interieur, waardoor er vandaag de dag een pand in uitstekende staat is, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Verdeling van gebieden: • 1-slaapkamer appartement (begane grond): 53,1 m² + 17,61 m² extern • 1-slaapkamer appartement (1e verdieping): 60,29 m² + 4,2 m² extern • 2-slaapkamer appartement (2e verdieping): 59,99 m² + 3,15 m² extern • Duplex T1+1 (bovenste verdieping): 111,24 m² + 8,14 m² extern De bovenste verdieping heeft een prachtige duplex met 1 slaapkamer, ruim en licht, met panoramisch uitzicht over Lissabon. Huurstatus: • Gelijkvloers: € 1.200/maand – contract tot eind 2027 • 1e verdieping: € 1.550/maand – contract tot maart 2027 • 2e verdieping: € 1.700/maand – contract tot eind maart 2027 • Duplex: gratis, huurpotentieel geschat op € 3.500/maand Inkomen is al verzekerd met een groot potentieel voor waardering op korte termijn. Tentoonstellingen: Oost en West Premium locatie: centraal, dynamisch en zeer gewild gebied, dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Belangrijkste voordelen: • Gebouw volledig gerenoveerd in 2021 • Lift • Smaakvol ingerichte en uitgeruste appartementen • Onmiddellijk inkomen • Hoog waarderingspotentieel • Zeldzaam product op de markt In de buurt: Metrostations • Baixa-Chiado (blauwe en groene lijnen) ongeveer 10 minuten lopen • Cais do Sodré (groene lijn) op slechts enkele minuten afstand Handel en supermarkten • Pingo Doce Santos • Continente Bom Dia Cais do Sodre • Time-outmarkt – Mercado da Ribeira Iconische locaties • Santa Catarina-uitkijkpunt • Luís de Camões-plein • Santos en zijn talloze restaurants • Chiado en zijn winkels • Riviergebied van de Taag Gebruik licentienr. 30/UT-CML/2022, uitgegeven door de gemeenteraad van Lissabon op 13-01-2022. Een kans die u niet mag missen! Neem contact met mij op voor meer informatie. Ik spreek Frans, Portugees, Engels en Spaans. Ik deel commissie 50-50 met alle bureaus. #ref: 854317

Pand van 285 m²

Lissabon, Lisboa Region, Portugal