Verkoop pand Lourinhã van 2536 m² – ID 2153484

Gebouw voor rehabilitatie, met een door de verschillende bevoegde instanties goedgekeurd project, voor een Woonstructuur voor Ouderen (ERPI) bestaande uit drie verdiepingen boven het drempelniveau en buitenruimtes. Met een bruto bouwoppervlakte van 2.563,14 m2 bevindt de woning zich op een perceel grond van 3.630 m2, met de mogelijkheid om het volume te vergroten. Het wordt bediend door gemakkelijk toegankelijke openbare straten, met een eigen openbaar vervoer en alle benodigde infrastructuur voor het gebruik ervan. Het is gelegen in het charmante dorpje Lourinhã, naast Estrada Nacional, dicht bij alle soorten handel en diensten, op slechts 4 km van het strand, 17 km van Bombarral en Peniche, 18 km van Torres Vedras, 29 km van Óbidos, 34 km van Caldas da Rainha en 60 km van Lissabon. Het gebouw heeft ook een groot potentieel voor andere soorten activiteiten en toepassingen. HET PROJECT: De Seniorenresidentie wordt gekenmerkt door hedendaagse architectuur, ontworpen om de functionaliteit en het comfort te optimaliseren, evenals het beste gebruik van de buitenruimte, mogelijk gemaakt door de recreatieruimtes buiten die het gebouw omringen en die zijn afgebakend om vrijheid, maar ook veiligheid en privacy voor gebruikers te garanderen. Aan de andere kant zorgt de strategische ligging ervoor dat meer onafhankelijke bewoners zich zonder problemen door de stad kunnen verplaatsen. Het werd ontworpen om 40 kamers en 79 bedden te hebben, als volgt verdeeld: 23 tweepersoonskamers (57,50% van de totale capaciteit), 9 eenpersoonskamers, waarvan één tweepersoonskamer (22,50% van de totale capaciteit) en 8 driepersoonskamers met eigen badkamer (20% van de totale capaciteit). Bouwoppervlakte: 2.355,80 m2 Bouwindex: 0,65 Aantal verdiepingen boven de drempel: 3 Hoogte: 7,85 m In het afgelopen decennium is er sprake geweest van een sterke groei en een toenemend belang van Lourinhã in het toeristische en residentiële panorama van de westkust en op nationaal niveau, waarbij de creatie van diensten en bedden op het gebied van seniorenaccommodatie van cruciaal belang is, gezien het beperkte bestaande aanbod, wat de grote relevantie van dit project bevestigt. Zonder twijfel een uitstekende investeringsmogelijkheid, in een topgebied, met een grote sociale en economische impact! Plannen we een afspraak of plaatsbezoek? #ref: 144637

Pand van 2 536 m²

Lourinhã, Centro Region, Portugal