Verkoop pand Lourinhã van 242 m² – ID 2222805

️ Investeringsmogelijkheid: bouwen voor revalidatie in het hart van Lourinhã. Premiumlocatie | 3 verdiepingen | Historische charme. Bent u op zoek naar een project met een hoge rentabiliteit of een veilige investering in de stedelijke rehabilitatiesector? We presenteren dit gebouw in puin, gelegen aan de emblematische Rua Dr. Afonso Rodrigues Pereira, nr. 1, in het hart van het historische centrum van Lourinhã. Het project in cijfers: • Grondoppervlakte: 106,15 m² • Bruto bouwoppervlakte: 241,95 m² • Huidige configuratie: Gebouw bestaande uit begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. • Potentieel: Ideaal voor het creëren van meerdere fracties (zelfstandige appartementen), waardoor het rendement op de investering wordt gemaximaliseerd. ✨ Waardeverschillen: Dit pand heeft zijn oorspronkelijke ontwerp behouden en bevat klassieke architectonische elementen die, na te zijn gerenoveerd, het een unieke en onderscheidende charme geven op de huidige vastgoedmarkt. Het is de perfecte combinatie tussen de geschiedenis van het dorp en het comfort van moderne architectuur. Locatie en omgeving: Als u hier woont of investeert, bent u één stap verwijderd van alles. Door de strategische ligging kunt u uw dagelijkse routine volledig te voet uitvoeren: • Cultuur en vrije tijd: een paar meter van het Lourinhã Museum en de Grote Kerk. • Gemak: Dicht bij de gemeentelijke markt, banken, apotheken en traditionele winkels. • Natuur: Slechts 10 minuten (4 km) van het beroemde strand van Areia Branca. • Bereikbaarheid: Uitstekende connectiviteit, met de A8 op slechts 15 km afstand, waardoor Lissabon op minder dan 1 uur rijden ligt. Waarom hier investeren? De verhuur- en wederverkoopmarkt in Lourinhã bloeit, aangedreven door paleontologisch toerisme en de nabijheid van de kust. Dit gebouw is een ‘blanco vel’, klaar om te worden getransformeerd tot een uitstekend vastgoedproduct. Mis deze kans niet om een stukje geschiedenis van Lourinhã tot leven te brengen. __________________________________________________________________ Plan nu uw bezoek en kom de mogelijkheden van dit pand ontdekken! #ref: 888671

Pand van 242 m²

Lourinhã, Centro Region, Portugal