Commercieel bankgebouw bestaande uit 2 verdiepingen met een totale oppervlakte van 437 m2 gelegen in het centrum van Malveira
Unieke kans om een gebouw bestemd voor handel te verwerven, gelegen aan de Avenida 25 de Abril, in het centrum van Malveira, in een geconsolideerd gebied met een sterke stedelijke dynamiek.
Het profiteert van een bevoorrechte locatie, met uitstekende zichtbaarheid, goede toegang tot de weg en de nabijheid van handel, diensten, openbaar vervoer en woonwijken, factoren die bijdragen aan een hoge aantrekkelijkheid voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten.
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, bedoeld voor commercieel gebruik, en biedt een grote en functionele ruimte.
De begane grond bestaat uit voldoende ruimte, ondersteunende ruimtes/kantoren, vergaderruimte, toiletten, bijkeuken, technische ruimte en aanvullende ruimtes om de activiteit te ondersteunen.
De bovenverdieping beschikt over extra ondersteuningsruimtes, waardoor een veelzijdig en aanpasbaar gebruik mogelijk is aan de behoeften van verschillende bedrijven of instellingen.
Ingevoegd in een overwegend residentiële omgeving, gekenmerkt door meergezinsgebouwen en een goed aanbod aan handel en diensten, valt dit pand op door zijn omvang, functionaliteit en bezettingspotentieel voor kantoren, diensten, kliniek, opleidingscentrum, coworking of andere compatibele commerciële activiteiten.
Het gebouw verkeert in goede staat en de vraag en het aanbod van woningen met vergelijkbare kenmerken in de omgeving vormen een gunstig evenwicht, wat een uitstekende gelegenheid vormt voor investeerders of bedrijven die zich op een strategische locatie in de gemeente Mafra willen vestigen.
Met een centrale ligging en configuratie die de bruikbaarheid en gebruiksflexibiliteit bevordert, beschikt dit pand over de voorwaarden om verschillende bedrijfsprojecten te huisvesten, waarbij toegankelijkheid, zichtbaarheid en een hoogwaardige stedelijke omgeving worden gecombineerd.
De ruimte heeft een oppervlakte van 437m².
OPMERKINGEN: Indiening van voorstellen voor de minimumwaarde aangekondigd tot 3 september 2026, na deze periode zal de eigenaarsentiteit verkopen tegen het bod dat zij het meest voordelig acht.
In geval van een beroep op bankfinanciering moeten de financieringsentiteit en de status van het proces worden vermeld, en kan in een later stadium om bewijs van de desbetreffende goedkeuring worden gevraagd, namelijk vóór de toekenning of sluiting van het promessecontract (indien van toepassing).
Kom langs en profiteer van de bijzondere financieringsvoorwaarden!
