Verkoop pand Milína met 16 slaapkamers – ID 2225665

Een zeldzame vondst in Zuid-Pelion In het pittoreske dorpje Milina in Zuid-Pelion is nu een van de meest veelzijdige en gewilde eigendommen in de omgeving te koop. Het complex bestaat uit drie onafhankelijke, juridisch bestaande gebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 520 m², gelegen op een hoekperceel van 980 m², volledig bebouwbaar, centraal in het dorp gelegen op slechts 50 meter van het strand. Drie gebouwen, één uitzonderlijke investering Elk van de drie gebouwen heeft zijn eigen karakter en potentie. Voormalige hotelunit, 267 m². Tien kamers met een geschiedenis van opereren als een EOT-gelicentieerd hotel. De planning en operationele basis voor een moderne toeristische faciliteit is al aanwezig en wacht om weer tot leven te worden gebracht. Traditionele stenen woning, ongeveer 205 m². Een gebouw van twee verdiepingen met authentieke architectonische kenmerken van Pilion. Ideaal om te verbouwen tot premium suites of een villa met sterke kortetermijnhuurrendementen. Onafgewerkte structuur, 45 m². Klaar om te worden getransformeerd in twee zelfstandige studio's, waardoor er nog meer inkomstengenererende eenheden aan het complex worden toegevoegd. Het is vermeldenswaard dat de huidige planningsregels in Pilion de bouw van meerdere gebouwen op hetzelfde perceel niet langer toestaan. Het bestaan van drie wettelijk gevestigde structuren op één perceel is daarom een uitzonderlijk zeldzaam voordeel dat niet kan worden gerepliceerd. Hoogtepunten van vastgoed Het complex beschikt in totaal over 16 slaapkamers, 10 badkamers en 5 parkeerplaatsen in de open lucht. De bouw dateert uit 1978 en alle gebouwen vereisen een volledige renovatie, waardoor de koper de vrijheid heeft om het project helemaal opnieuw te ontwerpen. De ligging op het zuiden, veel natuurlijk licht en een royale buitenruimte met tuinpotentieel maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke omgeving. Waarom deze investering zinvol is Milina is een van de meest authentieke en snelstgroeiende toeristische bestemmingen in Zuid-Pelion, met een gestaag toenemende vraag naar kwaliteitsaccommodatie. Het object leent zich voor diverse ontwikkelingsconcepten. Een boetiekhotel met 10 tot 15 kamers is de meest natuurlijke keuze, terwijl luxe suites, appartementen met hotelservice of een luxe toeristisch complex voor gemengd gebruik even goede mogelijkheden zijn. Het pand kan ook dienen als privé-vakantiewoning met parallelle inkomstengeneratie door middel van kortetermijnverhuur. Financieringsopties zorgen voor nog meer aantrekkingskracht. De investering kan in aanmerking komen voor ESPA-subsidies en de Griekse Ontwikkelingswet, die de totale kosten aanzienlijk kunnen verlagen en het rendement op de investering kunnen versnellen. Vraagprijs: € 730.000,-. Prijs: € 730.000. EIGENDOMCODE: ΑΒ2397402 EPSILON-TEAM makelaars/taxateurs TEL: +302107212284 MOBIEL: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Pand met 16 slaapkamers

Milína, Thessalië, Griekenland