Investeringscomplex te koop in Makry Tichos, Chania – ID 2184514

Een uitzonderlijk wooncomplex met een sterk investeringspotentieel wordt te koop aangeboden in Makry Toichos, Chania, met een totale bebouwde oppervlakte van 236,15 m², gelegen op een terrein van 894,79 m². perceel binnen de nederzetting, met een totale bouwvergunning van 400 m², wat een aanzienlijk potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Het pand bestaat uit twee volledig functionele en inkomstengenererende woningen, extra ruimtes met conversiepotentieel en parkeergelegenheid voor maximaal vier voertuigen, waardoor het een ideale keuze is voor toeristische exploitatie of een gecombineerde privéwoning en investeringsmogelijkheid. Begane grond woning – 70,56 m². De woning op de begane grond bestaat uit uit: 2 slaapkamers 1 badkamer Open woonkamer en keuken 2 opslagruimtes met een totale oppervlakte van 14,76 m². Het beschikt over autonome verwarming, drie airconditioningunits, een ruime veranda, aluminium kozijnen met insectenhorren en een zonneboiler. De residentie is gebouwd in 2022 en verkeert in uitstekende staat en functioneert al met succes op kortetermijnverhuurplatforms, wat onmiddellijke inkomsten biedt zonder extra investeringen vereist. Woning op de eerste verdieping – 90,44 m² Deze woning bestaat uit: 2 slaapkamers 1 badkamer Open woonkamer en keuken Oorspronkelijk gebouwd in 1967 en volledig gerenoveerd in 2022, voldoet het pand aan de moderne levensstandaard en is het uitgerust met autonome verwarming, drie airconditioningunits, een open haard, grote veranda's, aluminium kozijnen met horren en een zonnewatersysteem verwarming. Deze unit wordt ook met succes aangeboden voor kortetermijnverhuur, waardoor het algehele investeringsprofiel van het pand verder wordt versterkt. Bijkomende ruimtes – 75,18 m² Halfafgewerkte extra ruimtes met een duidelijk potentieel voor conversie naar onafhankelijke studio-appartementen, geschikt voor toeristisch gebruik. Gecombineerd met de resterende bouwvergunning biedt het pand de mogelijkheid om extra eenheden te ontwikkelen, waardoor het potentiële rendement op de investering aanzienlijk wordt vergroot. Locatie – investeringsvoordelen Het pand ligt op een strategische locatie: 550 m van het georganiseerde zandstrand van Chryssi Akti 3 km van het stadscentrum van Chania 150 m van stads- en intercitybushaltes, evenals de oude nationale weg De nabijheid van de zee, gemakkelijke toegang tot de stadscentrum en de reeds gevestigde toeristische vraag in het gebied maken dit onroerend goed tot een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijk rendement naast ontwikkelingsvooruitzichten op de lange termijn.

Pand met 4 slaapkamers

Nea Kydonia, Crete, Griekenland