Verkoop pand Porto van 154 m²

HISTORISCH GEBOUW | GERENOVEERD | PORTO (CENTRUM)


Woont u graag in het centrum van Porto? Bent u op zoek naar een historisch huis met 2 appartementen, in Porto-stijl, met comfort en licht? Daarom presenteer ik u uw toekomstige huis.


BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
Gebouw in volledige eigendom, bestaande uit 1 T2+1 appartement en 1 T1 appartement. Gebouw met 2 gevels en 3 verdiepingen (begane grond en 1e verdieping en zolder);
Totaal eigen bruto oppervlakte 154 m2 en perceel van 62 m2


1 slaapkamer appartement (begane grond):
Woonkamer + ingerichte en ingerichte keuken (13,75 m2) in open ruimte; 1 slaapkamer (9,75 m2); 1 badkamer (2,2 m2) met douchebak


APPARTEMENT T2+1 (Begane grond + VERDIEPING 1 + VERDIEPING 2):
Indeling begane grond: Entree, hal (2,45 m2) op de begane grond en originele trapopgang naar de 1e verdieping;

Samenstelling 1e verdieping: Uitgeruste en ingerichte keuken (7 m2); Gemeenschappelijke ruimte (52 m2); Toiletservice (3 m2)

Indeling 2e verdieping: Slaapkamer 1 (15 m2); Slaapkamer 2 (12 m2); Indeling "+1" met toegang tot balkon op het westen; Badkamer ter ondersteuning van de slaapkamers (4,1 m2) met ligbad; Ingebouwde kasten in de 2 slaapkamers;


ANDERE MOGELIJKHEDEN:
- Houten vloeren, behalve in de keuken en badkamers, in keramiek;
- Binnenmuren in gipsplaat en buitenmuren in steen;
- Aluminium kozijnen, ramen met dubbel glas en buitenluiken;
- Waterverwarming met elektrische accumulator;
- Uitgeruste en ingerichte keukens
- Opmerking: Classificatie van energiecertificering uitgevoerd vóór verlenging

Dit gebouw heeft de voorkeurslocatie voor uw gezin om met kwaliteit te wonen, of om winst te maken op uw investering op de huurmarkt. Het ligt in het hart van de stad, zeer dicht bij het centrum van Porto, en biedt gemakkelijke toegang tot vervoer, handel, diensten en vrije tijd. Uitstekende toegang tot de nieuwe metrolijn van Porto (roze lijn, al in aanbouw).

Boek nu uw bezoek, ik weet zeker dat u het geweldig zult vinden...


OMGEVING:
Centrum van Porto - 20 min. lopen (1,7 km)
Kristalpaleis - 150 m
Universiteit van Porto ICBAS/apotheek - 300 m
Gemeentelijke bibliotheek Almeida Garrett - 150 m
Nationaal Museum Soares dos Reis - 500 m
Romantisch Museum - 200 m
Trammuseum - 700 m
Hotels
Santo António-ziekenhuis - 600 m
Rivieroever van de Douro (Massarelos) - 600 m
Boavista/Praça Mouzinho de Albuquerque - 17 min. lopen (1,2 km)


Mijn naam is Joaquim Fernandes en ik ben zelfstandig vastgoedadviseur IAD. Ik ben gekwalificeerd om het gehele aankoopproces van uw nieuwe vastgoedproject te begeleiden. Voor uw gemak kan ik naast het Portugees met u communiceren in het Engels, Frans of Spaans.

Neem nu contact met mij op!


HET SUCCESVOLLE PAD VAN IAD
IAD, opgericht in mei 2008 in Frankrijk door Malik Benrejdal, Jérôme Chabin en Sébastien Caille, is vandaag de dag het grootste netwerk van vastgoedadviseurs van het land, met duizenden adviseurs verspreid over het Franse grondgebied. In een garage werd de wens geboren om een ​​volledig innovatief vastgoednetwerk te creëren, met als doel klanten die een woning willen verkopen, huren of kopen nauwlettend in de gaten te houden, een ongeëvenaarde online promotie te garanderen en tegelijkertijd de waarde van de woning te herwaarderen. beroep vastgoedadviseur..
Het IAD-concept is daarom gebaseerd op drie fundamentele pijlers:
- Vastgoed: de oprichters van IAD France komen allemaal uit de vastgoedsector;
- Het web: bureaus dematerialiseren om de klant een meer competitieve dienstverlening te bieden en een geoptimaliseerde werkomgeving voor consultants te bieden;
- Netwerkmarketing: het creëren van een dynamisch nabijheidsnetwerk, gebaseerd op delen en vrijheid dat elke consultant kan uitoefenen om te evolueren in zijn carrière.
In juni 2015 zette IAD de eerste stappen in haar internationalisering met de geboorte van IAD Portugal. Vincent Morin is president van het bedrijf en deelt het management met drie andere vastgoedspecialisten die sinds de oprichting deel uitmaken van IAD France: Bryan Longet, Tony Ferreira (Portugese afkomst) en Kader Mouloudji. Tot de oprichters van IAD Portugal behoren Pedro Pimenta, een zakenman die al meer dan tien jaar wordt erkend vanwege zijn succes op het gebied van nieuwe technologieën, en Joel Pereira, die momenteel in Frankrijk wordt erkend als een van de beste ROC’s van de wereld. zijn generatie. Zes briljante geesten kwamen samen om dit innovatieve project naar Portugal te brengen, dat sindsdien een absoluut opmerkelijke groei heeft doorgemaakt.
#ref: 107467