**Groot investeringspotentieel - Gebouw voor renovatie in het hart van Porto**
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Porto. Met een totale bouwoppervlakte van 160m2 in 4 kamers gelegen op een perceel van 155m2, biedt dit gebouw van 3 verdiepingen, gebouwd vóór 1951, ongelooflijke mogelijkheden om te worden gerenoveerd en omgevormd tot een prachtig pand.
**Belangrijkste kenmerken:**
- Bouwjaar: vóór 1951
- De bouwoppervlakte kan aanzienlijk toenemen tot 350 tot 400 m2, na indiening van het project bij CMP.
- Heeft renovatie nodig
- Blootstelling aan de zon: Zuid en Noord
- Centrale ligging en nabijheid van verschillende hogescholen, ziekenhuizen en toeristische plekken
- Dicht bij het toekomstige metrostation Mota Galiza (roze lijn)
- Centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen van Porto.
**Vernieuwingspotentieel:**
- Dit gebouw bestaat uit 3 verdiepingen en biedt de mogelijkheid om moderne en functionele wooneenheden te creëren, ideaal voor verhuur aan studenten of toeristen of voor privéwoningen in een centraal gedeelte van Porto en met goede bereikbaarheid van de belangrijkste in- en uitgangen van Porto.
- Gelegen op loopafstand van verschillende faculteiten, zoals de Faculteit Wetenschappen, Faculteit Geneeskunde en Faculteit Farmacie van de Universiteit van Porto, waardoor het aantrekkelijk is voor universiteitsstudenten.
- In de buurt van Campo Alegre
- Vastgoed met een groot rentabiliteitspotentieel, vooral na renovatie.
- Het pand wordt verkocht samen met het aangrenzende gebouw met een bouwcapaciteit van 1100-1300 m2 (totale verkoopwaarde € 1.250.000,-)
**Locatie en nabijgelegen bezienswaardigheden:**
- Middelbare school Infante D. Henrique (350m)
- Nationaal Museum Soares dos Reis (150m)
- Crystal Palace (Superbock Arena) - 30m
- Santo António-ziekenhuis (350m)
- Faculteit der Letteren van de Universiteit van Porto (500m)
- Stadscentrum (500m)
Mis deze investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties in Porto niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek aan dit gebouw met een groot potentieel voor waardering te plannen.
#ref: 773884
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
161.00
Grondoppervlak (m²) :
155.00
Bouwjaar :
1950
Diagnostiek
Energieklasse
C
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
