Verkoop pand Porto van 1004 m² – ID 2193921

Investering in boetiekhotel in het hart van Porto Gelegen in een van de meest gewilde toeristische corridors van Porto – die het historische centrum verbindt met de rivieroever van de Douro – biedt dit pand een zeldzame kans om een centraal bezit te verwerven met onmiddellijke inkomsten en een hoog ontwikkelingspotentieel. Op een steenworp afstand van het station São Bento, Ribeira, Sé en de belangrijkste culturele punten van de stad, garandeert de locatie het hele jaar door een sterke vraag en voortdurende waardering. Bestaande activa + ontwikkelingspotentieel Het pand bestaat uit twee onderling verbonden gebouwen: Voorgebouw (volledig operationeel): Momenteel 7 wooneenheden in exploitatie, met een hoge bezettingsgraad Commerciële ruimte op de begane grond, met goede zichtbaarheid (met potentieel voor verbouwing tot restaurant) Genereert onmiddellijk inkomen vanaf dag één Later bouwen (vooruitgangsmogelijkheid): Leegstaande structuur verbonden met het hoofdgebouw Een goedgekeurd architectonisch concept maakt de creatie van extra wooneenheden mogelijk Inclusief privépatio en mogelijkheid voor een dakterras, waardoor de gastervaring en de algehele waarde van het pand worden verhoogd Boetiekhotelproject goedgekeurd Het pand profiteert van een architectonisch project dat is goedgekeurd voor een boetiekhotel en dat een duidelijk pad biedt naar de herpositionering van het pand naar een hotelconcept met een hogere waarde. De configuratie en indeling van de twee gebouwen biedt flexibiliteit voor verschillende strategieën, waaronder een boetiekhotel of aparthotel. Belangrijke investeringspunten Toplocatie op een strategische as tussen het historische centrum en het rivierfront Inkomstengenererend actief (7 eenheden + handel) Duidelijk potentieel voor waardering door latere gebouwontwikkeling Mogelijkheid om onderscheidende daken en voorzieningen te creëren Zeer sterke toeristische fundamenten in Porto Hoog potentieel voor waardering en operationele optimalisatie Aanvullende informatie Een zeldzame kans om een centraal pand te verwerven dat een onmiddellijk stabiel inkomen combineert met een aanzienlijk potentieel voor toekomstige ontwikkeling, op een van de meest gewilde microlocaties van Porto. Volledige professionele ondersteuning Bij iad Portugal/Internacional begeleiden wij het gehele aankooptraject, vanaf de beginfase tot en met de akte. Alle contractuele handelingen, inclusief CPCV, worden uitgevoerd in aanwezigheid van een advocaat, waardoor volledige rechtszekerheid wordt gegarandeerd. Als u in Portugal of in het buitenland woont en in Porto wilt investeren, staan wij klaar om u een volledig persoonlijke service te bieden. Neem contact met ons op voor meer informatie. Het zal een genoegen zijn om u te begeleiden bij deze investering. #ref: 855307

Pand van 1 004 m²

Porto, North Region, Portugal

Locatie