Verkoop pand Porto van 258 m² – ID 2277577

BEspreekbaar - ACCEPTEER UITWISSELING Als u op zoek bent naar een woning met karakter, een eersteklas locatie en een hoog waarderingspotentieel, dan is dit een zeldzame kans in het hart van Porto. Huis met 4 slaapkamers voor renovatie, gelegen aan de prestigieuze Rua da Constitution, gelegen in een geconsolideerde woonwijk, met winkels, scholen, diensten en toegang op slechts een paar minuten afstand. Het is een gebouw van vóór 1951 dat volledig in eigendom was, met een nuttige oppervlakte van 258 m², verdeeld over de kelder, de begane grond en de eerste verdieping, waarbij elementen van het traditionele ontwerp behouden zijn gebleven, zoals de betegelde gevel en de uitstekende plafondhoogte van ongeveer 2,75 m op de hoofdverdiepingen, waardoor er ruimtelijkheid en helderheid ontstaat. Distributie: Kelder (momenteel met lage plafonds): -Grote ruimte - Aanzienlijk waarderingspotentieel Er is een technische indicatie van de mogelijkheid om te graven om de plafondhoogte te vergroten, waardoor deze ruimte kan worden getransformeerd tot woonruimte, kantoor, recreatieruimte of zelfs een functionele uitbreiding van de woning. Begane grond: -Vier kamers (waarvan één met directe toegang tot de patio) -Keuken -Badkamer -Collectie Eerste verdieping: -Vier slaapkamers -Badkamer -Twee slaapkamers met toegang tot een balkon met een kleine berging en uitzicht op de tuin -Het trappenhuis wordt verlicht door een dakraam, waardoor er de hele dag natuurlijk licht binnenkomt. Buitenkant: Royale patio van ongeveer 100m², ideaal voor het creëren van een tuin, recreatieruimte of externe sociale ruimte, echte luxe midden in de stad. Bijkomend potentieel: -Mogelijkheid tot het creëren van een uitsparing op de eerste verdieping -Potentiële frontale vergroting -Technische haalbaarheid (via ontwerp) van het uitgraven van de kelder om de plafondhoogte te vergroten en de ruimte bewoonbaar te maken Ideaal voor: - Gedifferentieerde eigen huisvesting -Premium rehabilitatieproject -Investering met een sterk potentieel voor waardering in een van de meest gewilde gebieden van Porto Een unieke kans om een project op maat te ontwikkelen, op een centrale locatie en met een grote vraag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Energiecategorie: D #ref:CC-EDI_1315

Pand van 258 m²

Porto, North Region, Portugal

Locatie