Kansen voor belegger: 5 gebouwappartementen met remodelleringsautorisatie in het historische centrum van Setúbal.
BESCHRIJVING:
De acquisitie bestrijkt de eerste en tweede verdieping, evenals de zolder van een gebouw in het centrum van Setúbal.
Het gebouw bestaat momenteel uit het volgende:
-Op de begane grond: een winkel, een binnenplaats en een appartement, die door de huidige eigenaar zal worden onderhouden. Er zijn nog twee toegang tot de bovenste verdiepingen.
- Op de eerste verdieping: 3 appartementen
- Op de tweede verdieping: 2 appartementen
- Attic: leeg
Het gebouw is momenteel geclassificeerd als ruïne.
Vernieuwingsproject:
Gelegen in het levendige hart van de authentieke stad Setúbal, nabij winkels, Porto en de stranden:
- Aankoop van 3 verdiepingen: 1e, 2e en zolder
- 5 appartementen - van studio's tot T1
- Bruto verkoopgebied: 234,44 m²
- helderheid en buitenkant van elke eenheid
- Project voor onroerendgoedpromotie of investeringen voor lease
- Uitstekende winstgevendheid
- Vernieuwingsvergunning gepresenteerd en in afwachting van validatie door de gemeenteraad (september 2025)
Setúbal verleidt zich tussen de zee en de natuur en verleidt door zijn authenticiteit en kwaliteit van leven. Op slechts 40 minuten van Lissabon biedt deze dynamische havenstad een uitzonderlijke levensomgeving met uitzicht op de kust van Galé, tussen de paradijsstranden van Serra Da Arrábida, een geanimeerd stedelijk centrum en een gerenommeerde gerechten. Ideaal voor zeeliefhebbers, natuur en rust, setúbal combineert de traditionele charme met moderne voorzieningen.
Deze snel groeiende buurt biedt het ideale scenario voor beleggers die op zoek zijn naar een nieuwe kans, of een project voor onroerendgoedontwikkeling of een korte of lange lease -investering.
De centrale locatie van dit gebouw zal toekomstige inzittenden in staat stellen te genieten van de geanimeerde omgeving, winkels en restaurants. Bovendien zal de nabijheid van het openbaar vervoer de exploitatie van de verschillende toeristische attracties van de regio vergemakkelijken.
Met de revalidatielicentie gepland voor september 2025, kunnen de werken snel beginnen.
Mis deze kans niet in het hart van een prestigieuze en felbegeerde regio, op slechts enkele minuten van de Portugese hoofdstad.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek aan de plaats te plannen.
#REF: 145790
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
234.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
