Historisch gebouw te koop – Centrum van Setúbal – Kans voor investeerders
Locatie:
Dit emblematische gebouw ligt in het hart van het historische centrum van Setúbal en dateert uit 1893 en maakt deel uit van de iconische deuren van de stad. Ideaal gelegen, profiteert het van een uitzonderlijke zichtbaarheid en ligt op slechts een paar minuten lopen van Mercado do Livramento, supermarkten, scholen en groene zones. De jachthaven van Setúbal en de veerbootpier naar Tróia liggen op slechts 7 minuten afstand, terwijl de stranden van Albarquel (2 km) en Figueirinha (7 km), evenals het natuurpark Arrábida, gemakkelijk bereikbaar zijn. De golfbaan Montado ligt op 18 km afstand.
Beschrijving van eigendom:
Dit karaktervolle gebouw, volledig gerenoveerd in 2015, is instapklaar en biedt meerdere mogelijkheden: wonen, kantoor of handel.
Begane grond: 60 m² commerciële ruimte met vitrines, veel lichtinval en antidiefstaldeur.
1e verdieping: multifunctionele ruimte van 40 m², kitchenette en badkamer.
2e verdieping: woning met studio, volledig uitgeruste keuken, badkamer, veiligheidsdeur en mezzanine voor opslag.
Kenmerken:
Thermogelakte aluminium kozijnen met dubbele beglazing en draaistoppen door het hele gebouw.
Valse plafonds met ingebouwde LED-verlichting.
Airconditioning op alle verdiepingen.
Mogelijkheid om meubilair mee te nemen (in overleg).
Hoogtepunten:
Strategische ligging in het historische centrum, ideaal voor handel of verhuurinvesteringen.
Moderne renovatie die comfort en veiligheid combineert met behoud van historische charme.
Hoog inkomenspotentieel vanwege de huidige vraag op de vastgoedmarkt.
Kans:
Een aantrekkelijke investering voor professionals en investeerders die zich willen vestigen in een van de meest dynamische wijken van Setúbal.
#ref: 752437
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
181.00
Grondoppervlak (m²) :
61.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
