Verkoop pand Spetses met 10 slaapkamers – ID 2226747

Gelegen in het kosmopolitische eilandcentrum van Spetses, biedt dit uitzonderlijke 18e-eeuwse herenhuis een zeldzame kans om een echt stukje Grieks erfgoed te bezitten – opnieuw ontworpen voor modern, ultraluxueus leven. Gelegen achter een statige entree en omgeven door een van de grootste privélandgoederen van de stad, combineert deze monumentale residentie historische kenmerken met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Het landhuis, gebouwd in 1780 en geklasseerd vanwege zijn architectonische en culturele betekenis, was ooit het huis van kapitein Malokinis, een figuur die onlosmakelijk verbonden was met de Griekse Onafhankelijkheidsoorlog. Tegenwoordig is het een tijdloos bewijs van het nobele verleden van het eiland, dat authenticiteit, grandeur en prestige combineert. Een wenteltrap en goed onderhouden mediterrane tuinen creëren een indrukwekkende entree, terwijl binnen ongeveer 383 m² woonoppervlak zich ontvouwt in ruime, lichte kamers met hoge plafonds, originele details en een gevoel van blijvende degelijkheid. De woning heeft zeldzame historische kenmerken behouden, waaronder de originele haardkeuken, die een unieke basis biedt voor een zorgvuldige maar luxueuze restauratie. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 1.965 m² – een uitzonderlijke zeldzaamheid in het stadscentrum – is het pand een privéoase van olijf-, citrus- en geurige tuinen, geschikt voor buitenleven in resortstijl. Er zijn al goedgekeurde plannen en vergunningen beschikbaar voor een transformatieve herontwikkeling, inclusief een nieuw gastengebouw met zes suites, een zwembad en een volledige herontwikkeling van het hoofdverblijf naar hedendaagse luxenormen. Het voorgestelde ontwerp (240 m²) beschikt over elegante ontvangstruimten, verfijnde amusementsruimtes en meerdere slaapkamers met en-suite badkamers op beide niveaus, waarbij historische architectuur naadloos wordt gecombineerd met modern comfort en verfijning. Omdat alle archeologische, architecturale en erfgoedgoedkeuringen zijn verzekerd, biedt het pand een unieke route naar voltooiing met een laag risico, waardoor jaren van complexiteit en aanzienlijke kosten worden bespaard. Dit is veel meer dan een woning; het is een bezit met een erfenis. Een eigendom van deze omvang, herkomst en centrale ligging op Spetses is uiterst zeldzaam en is ideaal als particulier familielandgoed, boetiekhotelconcept of trofee-investering op een van de meest prestigieuze eilandbestemmingen van Griekenland. Afbeeldingen in het exposé zijn mogelijk geoptimaliseerd of aangepast met AI voor illustratieve doeleinden.

Locatie: Spetses is een historisch eiland in de Saronische Golf. Bijzonderheden: Spetses is een van de mooiste en meest kosmopolitische eilanden van Griekenland en wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en indrukwekkende architectuur; Bijzonder zijn de talrijke neoklassieke huizen. Spetses is het hele jaar door een ideale bestemming voor een korte vakantie. Auto's zijn verboden op het eiland; Verplaatsingen worden gedaan met motorfietsen, fietsen, taxi's en koetsen. Een uniek kenmerk van het eiland is dat bezoekers kunnen vertrekken vanuit Porto Heli of Costa in Ermionida en het eiland in slechts een paar minuten kunnen bereiken. De nabijheid van Spetses tot het vasteland maakt het een topbestemming voor korte afstanden vanuit Athene. Bereikbaarheid: Het eiland is te bereiken met de Flying Dolphins, die vertrekken vanuit de haven van Piraeus; de reistijd bedraagt 2 uur. Het eiland is ook te bereiken vanuit de haven van Porto Heli. U bereikt Costa met de auto en vanaf daar bent u met de watertaxi in 5 minuten in Spetses. Investeringsmogelijkheid: Het kosmopolitische karakter van het eiland en zijn statige schoonheid maken het tot een magische reisbestemming en verhogen de investeringsbelangen aanzienlijk.

Opslagruimte, belemmerd uitzicht, groen uitzicht, uitzicht op de haven, uitzicht op het water

Pand met 10 slaapkamers

Spetses, Attica, Griekenland