Te koop: twee nieuw gebouwde villa's met zeezicht en gedeeld zwembad in Kato Stalos, Chania
Op slechts 80 meter van de zee, op een rustige maar centrale locatie, zijn twee nieuw gebouwde luxe villa's met een gedeeld zwembad en uitzicht op zee te koop in Kato Stalos – een van de meest gewilde strandgebieden van Chania.
De villa's liggen op een kleine heuvel en bieden rust, ondanks dat ze dicht bij de hoofdweg naar Platanias liggen. Ze zijn gebouwd volgens Europese normen met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en extra functies.
Start bouw: 2017 | Voltooiing: 2024
Perceelgrootte: 340 m²
Locatie: Verhoogde ligging met uitzicht op zee en toegang via twee privéwegen
Afstand tot de zee: ~80 meter
Uitzicht: Panoramisch uitzicht op zee en prachtige zonsondergangen
Villa A (107 m² + 62 m² kelder)
3 slaapkamers | 2 badkamers
Ruime open woon-/eetkamer/keuken met ontbijtbar voor 5 personen en eettafel voor 8 personen
Halfafgewerkte kelder met eigen ingang – eventueel om te bouwen tot gastenappartement
Villa B (86 m² + 43 m² kelder)
2 slaapkamers (mogelijkheid om een 3e te creëren) | 2 badkamers
Zelfde indeling als Villa A Souterrain ook halfafgewerkt en te gebruiken als appartement of gastensuite
Hoogtepunten constructie en technologie:
Gewapend beton C35 (in plaats van de gebruikelijke C27 voor woningen)
Aluminium deuren/ramen van Vombolakis met elektrische rolluiken van Somfy – app-gestuurd (smart home-systeem)
Vloerverwarming en -koeling via warmtepomp, met extra ventilatorconvectoren
Slim alarmsysteem met bewegingssensoren, raam-/deurcontacten en mobiele bediening
Onafhankelijke elektrische panelen voor elke verdieping en elke villa
Bedrading voor elektrische zonneschermen in elke kamer
Satellietschotel, internet, telefoon en tv gereed in alle 5 slaapkamers
Slimme verlichting op glazen balkonbalustrades, trappen en ingangen
Buitenruimtes en zwembad:
Gedeeld zwembad (32 m²) met verlichtingsinstallatie (momenteel nog niet afgemaakt – koper kan kiezen voor op maat gemaakte tegels of kiezen voor een modern zwembad in tankstijl)
Garage voor 2 auto's en in totaal 4 parkeerplaatsen
Privétoegang via twee niet-openbare wegen die alleen door bewoners worden gebruikt
Inrichting en uitrusting:
Keuken van Duitse makelij met Bosch apparatuur, totale waarde € 46.000,-
Hoogwaardige meubels en bedden geïmporteerd uit Duitsland
Volledige smart home-integratie (ramen, rolluiken, verlichting, beveiliging)
Toplocatie:
Gelegen in een van de meest
populaire strandzones van Chania, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als vakantieganger
investering (bijvoorbeeld voor korte termijn verhuur):
Strandbars zoals Ammos & Ilios (500m) en Cabana Mare (700-800m)
Dicht bij cafés, restaurants, bakker, supermarkten en alle voorzieningen
Snelle toegang tot Platanias en Chania-stad
Een uitzonderlijke kans voor permanente bewoning, een luxe vakantiehuis of een hoogrenderende huurinvestering.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
