Verkoop pand uitzicht op zee Theriso van 125 m² – ID 1765211

Therisos Episkopi TE KOOP woongebouw met een totale oppervlakte van 125 m² op een perceel van 4345 m² Dit unieke beleggingspand (gelicentieerd door EOT, de Green National Tourism Organisation) biedt meerdere opties voor inkomsten. Het bestaat uit een gebouw van 125 m² met 2 appartementen te huur + een zwembad van 50 m² + een metalen magazijn van 85 m² met een variabele luifel + een kwekerij + biologische landbouw van 210 avocado- en sinaasappelbomen. Er is een resterende bouwcapaciteit van 82,93 m² + 40 m² zolder. Het is gelegen aan een regionale asfaltweg op 500 meter van de hoofdweg Chania Omalos - Patelari - Platanias. Het heeft een frontbreedte van 135 meter langs de regionale asfaltweg. In detail heeft het pand: 1. Appartementen met twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 125 m² (70+55). Elk appartement heeft een aparte ingang. Het appartement op de eerste verdieping heeft een buitentrap met granieten marmer. Het bestaat specifiek uit: Appartement op de begane grond van 70 m² met een maximale capaciteit van 5 personen (het heeft 1 tweepersoonsbed in de eerste slaapkamer + 3 eenpersoonsbedden in de tweede slaapkamer) + 1 (slaapbank) voor gasten. In totaal 2 slaapkamers + 1 woonkamer + grote tuin en tuinen. Appartement op de eerste verdieping van 55 m² met een maximale capaciteit van 4 personen (heeft 1 tweepersoonsbed in de eerste slaapkamer + 2 eenpersoonsbedden in de tweede slaapkamer) + 1 (slaapbank) voor gasten. In totaal heeft het 2 slaapkamers + 1 woonkamer + 4 grote balkons. Het heeft een tuin van 2250 vierkante meter en 3 parkeerplaatsen, evenals een zwembad van 50 vierkante meter. Het is een gecertificeerde toeristische accommodatie met een 3-sleutelclassificatie. Mogelijkheid van gemengde lange termijn en korte termijn huur. De combinatie van stedelijke huur voor 9 maanden en toeristische huur, juni, juli augustus levert een inkomen op van 30.000-40.000 euro per jaar. Samenwerkingen met (booking.com.airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Zeer goede merknaam met 5-sterrenrecensies op Google. 2. Heeft een gelicentieerde kleine kwekerij met 2000 avocadoplanten/bomen te koop van Spaanse normen (ter waarde van 25.000 euro) binnen een oppervlakte van 4450 vierkante meter. van het onroerend goed met het potentieel om een jaarlijks inkomen van 5.000-7.000 euro per jaar te genereren 3. Het heeft biologische landbouw met 100 sinaasappelbomen en 110 avocado-bomen, mango (totaal 210 bomen) die een inkomen van 6.000-10.000 euro per jaar genereren Het heeft een compleet irrigatiesysteem in het wortelstelsel van de bomen en een bovengronds systeem van kunstmatige regen en nevel voor het hete seizoen in de zomer Uitstekende investering voor een zakenman of individu die de vereiste tijd en passie heeft. Bovendien is het onroerend goed het grootste deel van het jaar en vooral in de zomer energieonafhankelijk omdat het een autonoom zonnepaneelsysteem heeft met diepontladingsbatterijen. Het geïnstalleerde vermogen van het zonnepaneelsysteem is 6,3 kW en produceert in de zomer gemiddeld 30 kWh/24 uur energie zonder dat er elektriciteit van het netwerk nodig is.

Pand uitzicht op zee met zwembad

Theriso, Crete, Griekenland