Verkoop pand uitzicht op zee Tsoútsouros met 6 slaapkamers – ID 2164294

Kreta Tsoutsoura: aan renovatie toe. Appartementenhuis direct aan zee Een appartementencomplex met zes appartementen direct aan zee in Tsoutsoura op Kreta is een zeldzame kans voor investeerders zoals u die de toeristische bloei van het eiland kennen. Als vastgoedprofessional met focus op Kreta en Griekenland biedt dit object een enorm rendementspotentieel door middel van vakantieverhuur, ondanks de noodzaak van lichte renovatie. Tsoutsoura, een rustig dorp in de Mesara-vlakte nabij Mires, ligt ver weg van hotspots voor massatoerisme zoals Chania of Heraklion. De regio gedijt op de olijven-, wijn- en groenteproductie - denk aan je eigen granaatappelbomen en wijnstokken. Geschiedenis: Byzantijnse sporen en Minoïsche ruïnes in de buurt (bijvoorbeeld Phaistos op 20 km afstand) vermengen zich met Kretenzische gastvrijheid. Bewoners: Ca. 500 zielen, traditioneel, gezinsgericht, met een sterk gemeenschapsgevoel - ideaal voor integratie op lange termijn. Cultuur: Authentieke festivals (Panagia-feesten), verse tavernes met raki en lamsvlees, geen partyscene zoals Mykonos. Afstanden: 65 km naar de luchthaven van Heraklion (ca. 1 uur rijden), 500 m naar de zee, 1 km naar het dichtstbijzijnde strand (Tsoútsoura Beach, mix van kiezels en zand met turquoise water). Het doel: uw terugkeer naar de kust Dit appartementengebouw van 271 m² op slechts 130 m² grond ligt buiten het project direct aan zee - een droom voor verhuurders. Drie verdiepingen (begane grond, 1e en 2e verdieping) met elk twee appartementen van 90 m² bieden flexibiliteit: gebruik er zelf één (bijvoorbeeld voor uw reizen naar Kreta), verhuur de andere aan toeristen. Energiezuinige ramen, airconditioning en warmwatersysteem op zonne-energie zijn inbegrepen, maar nieuwe ramen/airconditioning moeten worden vervangen (bestaand in gebouw - verkoper installeert zonne-energie). Energieklasse F duidt op potentieel voor optimalisatie (upgraden naar B/C kost ongeveer € 20.000-30.000, verhoogt de waarde met 15%). Klaar voor onmiddellijk toeristisch gebruik, met gemakkelijke toegang tot lokale tavernes, bakkerijen, cafés en supermarkten – perfect voor gasten. Structuur en uitrusting Vloerindeling: Begane grond (2×90 m²), 1e verdieping (2×90 m²), 2e verdieping (2×90 m²) - totaal zes units. Locatievoordelen: uitzicht op zee/toegang, rustige buitenontwikkeling maar centraal in voorzieningen. Techniek: Zonneboiler (nieuw geïnstalleerd), airconditioning/ramen (te vervangen, materialen inbegrepen). Renovatiebehoeften: Licht (ramen/airconditioning), hoog upgradepotentieel voor energieklasse A+. Potentieel als vakantie-investering Ideaal voor jouw stijl: een toeristische hit in de regio Mesara (grote vraag naar goedkope appartementen aan zee, € 150-300/nacht per eenheid in het seizoen). Verwachte bezetting: 60-70% voor Airbnb/Booking, bruto jaaromzet € 80.000-120.000. Functiedetails - Perceel 130 m², dichtbij zee - Gebouw 271 m², appartementencomplex, 3 verdiepingen - Appartementen 6 × 90 m² - Energie Klasse F (inclusief zonnestelsel) - Conditie Vereist renovatie (gering) - Type Vakantie/beleggingseigendom Neem contact met mij op voor bezichtigingsdata, exacte locatie (coördinaten Tsoutsoura), aankoopprijs of financieringsmogelijkheden. Laten we van dit zeejuweel uw volgende succes maken Objectnr. 385000

Pand uitzicht op zee met 6 slaapkamers

Tsoútsouros, Crete, Griekenland