Verkoop pand Vieira do Minho van 300 m² – ID 2230948

Charmant pension in Serras da Cabreira en Gerês - Unieke investering met hoog winstgevendheidspotentieel We bieden een werkelijk exclusieve investeringsmogelijkheid in het hart van Noord-Portugal. Gelegen in de gemeente Vieira do Minho, parochie van Ruivães e Campos, is dit prachtige pand gelegen in een van de meest emblematische dorpen van Portugal, op de noordelijke helling van Serra da Cabreira, op ongeveer 820 meter boven de zeespiegel, met een prachtig uitzicht op de bergen en de unieke natuurlijke omgeving. Dit pension is momenteel in gebruik als toeristische accommodatie en combineert de charme van traditionele architectuur met hedendaags comfort en biedt een authentieke ervaring voor wie op zoek is naar rust, natuur en authenticiteit. Belangrijkste kenmerken Uitvoeringsoppervlakte: 270 m² Bruto bouwoppervlakte: 300 m² Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht Uitgerust restaurant Vergunningen voor toeristische activiteiten Classificatie in plattelandstoerisme in Portugal Hostingcapaciteit De accommodatie biedt plaats aan maximaal 21 gasten en beschikt over: 1 suite 6 onafhankelijke appartementen, elk bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer Ruimtes en voorzieningen Grote woonkamer met open haard Volledig ingerichte keuken Restaurant voorbereid op onmiddellijke verkenning Wasserij Eetkamer ruim 55 m² Ruime en gezellige inkomhal Terras met bevoorrecht uitzicht over de bergen Investeringspotentieel Naast de momenteel bestaande toeristische exploitatie biedt dit pand een uitstekende mogelijkheid voor vastgoedwaardering. De huidige configuratie van het gebouw maakt de oprichting mogelijk van een horizontaal eigendom voor 6 onafhankelijke appartementen, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten en de respectieve juridische procedures, waardoor de mogelijkheid ontstaat van individuele verkoop van de eenheden of exploitatie op basis van langetermijnverhuur of toeristische accommodatie. Deze veelzijdigheid maakt het onroerend goed bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die hun inkomstenbronnen willen diversifiëren en het rendement op hun investering willen maximaliseren. Een authentieke ervaring Het pand is onlangs gerestaureerd, met respect voor de traditionele architectuur van de regio, en heeft zijn historische identiteit behouden. Het biedt comfort, functionaliteit en een gastvrije sfeer. Hier komen natuur, cultuur en historie samen en zorgen voor een unieke ervaring voor bezoekers. Wat is er te vinden in de regio De omgeving biedt tal van natuurlijke, culturele en toeristische bezienswaardigheden: Kerk van São Vicente de Campos Cruzeiro en historische Alminhas Granieten herenhuizen uit de 18e eeuw Ecologische routes en bergroutes Uitstekende regionale keuken Natuurlijk zwembad op ongeveer 15 minuten lopen Interessante punten Lamalonga – Dorp van Portugal | 1,4 km Venda Nova-dam | 3,5 km Misarela-brug | 11 km Serradela-gezichtspunt en evenwicht | 14 km Nationaal park Peneda-Gerês | 18 km Pincães-waterval | 19 km Arado-waterval | 22 km Een zeldzame kans Als u op zoek bent naar een gedifferentieerde investering, op een locatie met een enorme natuurlijke schoonheid, met geconsolideerde toeristische verkenning en potentieel voor vastgoedontwikkeling, dan voldoet dit pand aan alle voorwaarden voor een succesvol project. Plan nu uw bezoek en ontdek persoonlijk het enorme potentieel van dit unieke pand. #ref: 920866

Pand van 300 m²

Vieira do Minho, North Region, Portugal