Verkoop terrein Agios Nikolaos van 2209 m²

Perceel bouwgrond gelegen op de zachte helling van een heuvel, ten oosten van het dorp Katsikia, in de noordelijke buitenwijken van Agios Nikolaos, Kreta.

Het perceel is 2209 m2 groot en geschikt voor zowel residentiële als toeristische ontwikkeling.
Het beschikt al over een bouwvergunning voor een toeristisch appartementengebouw van 199,70 m2 verdeeld over twee verdiepingen, plus een kelder van 115,10 m2 en een groot zwembad van 82,50 m2.
Zoals op de foto's te zien is zijn de graafwerkzaamheden reeds afgerond waardoor de koper een aanzienlijk bedrag aan kosten bespaart.

Er is een goede toegang tot de weg en toegang tot alle diensten (elektriciteit, watervoorziening, telefoon en breedbandinternetlijnen).

Het land biedt vrij uitzicht op de zee, de vallei en de omliggende bergen.

Slechts ongeveer 500 meter (in een rechte lijn) van het nabijgelegen zandstrand van Havania.
Slechts 5 minuten rijden naar de stad Agios Nikolaos.
De internationale luchthaven van Heraklion ligt op 45 minuten rijden van het perceel.

Agios Nikolaos is de hoofdstad van de provincie Lasithi en ligt aan de Mirabello-baai, in het noordoosten van Kreta, op slechts 40 minuten afstand van de internationale luchthaven van Heraklion.

Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor vrijwel het hele jaar door watersporten en zwemmen mogelijk zijn.

Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners heeft, heeft het verschillende banken, supermarkten, allerlei winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, openbaar zwembad en tennisbanen, jachthaven, haven, bioscoop, theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen variërend van kinderdagverblijven tot middelbare scholen met 6 niveaus en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad.

Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30 graden Celsius en in de winter dalen ze zelden onder de 15 graden. Dit prachtige droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft de meeste eersteklas hotels van Griekenland aangetrokken om hier te opereren.