Bouwkavel met zeezicht, mooi gepositioneerd in het beroemde toeristische stadje Agios Nikolaos, Kreta, op slechts 70 meter afstand van de zee (in een rechte lijn).
Het perceel is 670 m2 groot en beschikt over een bouwvergunning (toeslag) voor een gebouw of gebouwen met een woonoppervlakte van maximaal 1407 m2, met maximaal 5 verdiepingen (begane grond voor parkeren + 4 verdiepingen erboven) en een kelder (parkeerplaats op de begane grond en kelder zijn niet inbegrepen in de bouwcapaciteit van 1407 m2).
Vanaf de verhoogde ligging, 28 meter boven de zeespiegel, heeft het hier gebouwde huis of appartementencomplex vanaf alle verdiepingen een uitstekend ononderbroken uitzicht op de zee.
Het heeft toegang tot een asfaltweg en alle voorzieningen (elektriciteit, watervoorziening, telefoon en breedbandinternet) zijn ter plaatse.
Slechts 3 minuten lopen naar het georganiseerde zandstrand van "Ammoudi".
Supermarkten en alle andere voorzieningen die de stad te bieden heeft, liggen op loopafstand.
Agios Nikolaos is de hoofdstad van de provincie Lasithi en ligt aan de Mirabello-baai, in het noordoosten van Kreta, op slechts 40 minuten afstand van de internationale luchthaven van Heraklion.
Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor vrijwel het hele jaar door watersporten en zwemmen mogelijk zijn.
Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners heeft, heeft het verschillende banken, supermarkten, allerlei winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, openbaar zwembad en tennisbanen, jachthaven, haven, bioscoop, theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen variërend van kinderdagverblijven tot middelbare scholen met 6 niveaus en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad.
Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30 graden Celsius en in de winter dalen ze zelden onder de 15 graden. Dit prachtige droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft de meeste eersteklas hotels van Griekenland aangetrokken om hier te opereren.
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
670.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
BUYANDSELL
M. Sfakiannaki St. 13
Agios Nikolaos
Griekenland
https://www.buyandsell.gr
