Verkoop terrein uitzicht op zee Ágios Stéfanos van 780 m² – ID 2140487

8+1 slaapkamers * 5 badkamers * 250m2 op 780m2 perceel * Volledig gerenoveerd in 2025 * Bewezen ROI van 10-15 Een zeldzame kans om een kant-en-klare badplaats en residentie te verwerven in een van de meest gewilde vakantiebestemmingen van Corfu. Dit pand van 250 m2, gelegen op een perceel van 780 m2, biedt zowel een winstgevend bedrijfsmodel als een uitzonderlijke levensstijlinvestering. Met een bewezen ROI van 10-15 biedt dit gebruiksklare complex een ideale opzet voor investeerders of eigenaar-exploitanten die het genereren van inkomsten willen combineren met wonen op een eiland. Eigendomsoverzicht Het resort bestaat uit vijf zelfstandige eenheden, met in totaal 8 slaapkamers plus een extra slaapgedeelte (technisch gezien 9 slaapkamers) en 5 badkamers (één per verhuurbare eenheid): * 3 eenheden met elk 2 slaapkamers * 2 eenheden met elk 1 slaapkamer * De woonkamer van Unit 5 is officieel uitgeroepen tot slaapruimte, wat extra verhuurflexibiliteit biedt. Een apart, onafgewerkt gebouw van twee verdiepingen met uitzicht op zee biedt een uitstekende mogelijkheid om woonruimte voor particuliere eigenaren te creëren en tegelijkertijd de verhuuractiviteiten te blijven exploiteren. Renovatie & Infrastructuur * Volledig gerenoveerd in 2025 * Hightech infrastructuur met volledig beheer op afstand: slimme sloten, sleutelhanger en mobiele toegang, en geïntegreerde beveiligingssystemen * WiFi 7-dekking met speciale toegangspunten voor binnen en buiten * 24u HD camerasysteem (beeld + geluid) met bewaking op afstand * Tesla-airconditioningsysteem in alle units * Eigen watertank van 10.000 liter Juridisch en ontwikkelingsvoordeel Deze woning wordt geleverd met 20 aangegeven luchtrechten, officieel geregistreerd op het E9-belastingformulier. Dit geeft het wettelijke recht om extra verdiepingen te bouwen – een waardevolle en belastingvrije ontwikkelingsmogelijkheid waarvoor geen extra aanvragen of kosten nodig zijn. Comfort en gastervaring Gasttevredenheid krijgt prioriteit via hoogwaardige Imperial Strom-matrassen, gekozen vanwege hun superieure kwaliteit en lokaal vakmanschap. Locatie en levensstijl Op slechts 2 minuten lopen van het strand en alle voorzieningen kunnen gasten genieten van een autovrije, ontspannen ervaring in een van de meest gewilde kustgemeenschappen van Corfu. Het ontwerp van het pand combineert modern comfort, traditionele charme en operationele efficiëntie, waardoor het net zo geschikt is als boetiekverhuurbedrijf of als luxe familie-uitje. Belangrijkste kenmerken * Bewezen ROI van 10-15, volledig gebruiksklaar * Eigendom van 250m2 op een perceel van 780m2 * 8+1 slaapkamers, 5 badkamers (1 per unit) * Apart onafgewerkt gebouw van 2 verdiepingen (ideaal voor eigenaarsverblijf) * Gerenoveerd in 2025, volledig gemeubileerd en aangelegd * Slimme technologie voor beheer en beveiliging op afstand *WiFi 7, 24u camera's (beeld + geluid), en geïntegreerde toegangscontrole * Tesla A / C-systeem in alle units * Eigen watertank van 10.000 liter (geen gemeentelijke voorziening) * Inclusief alle meubels, beddengoed, website en merkmiddelen * 2 minuten lopen naar het strand en lokale winkels/restaurants * 20 verklaarde luchtrechten - klaar voor toekomstige ontwikkeling Wie zijn wij Chase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals doet er alles aan om het proces van het kopen of investeren in onroerend goed zo soepel en probleemloos mogelijk te laten verlopen. Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de Corfu-markt begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject – van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract. Onze uitgebreide aankoopservice omvat: * Property Sourcing - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget. * Bezichtigingen van onroerend goed - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld volgens uw schema. * Vastgoedinvesteringsplanning - Begeleiding bij rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie. * Onderhandelings- en contractbijstand - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een vlotte transactie te garanderen. * ⚖️ Advocaatcoördinatie - Inleiding tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging. * Belastingnummer en bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van uw Griekse AFM en het openen van een lokale rekening. * Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die een verblijfsvergunning zoeken via vastgoedinvesteringen. Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht, zodat elke klant, zowel lokaal als internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt. Denkt erover om onroerend goed te kopen op Corfu Het kopen van een huis op het eiland Corfu is een spannende stap, maar er zijn belangrijke kosten en processen die u eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken. * Juridische procedure: u heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om het eigendom, de grenzen en de bouwvergunningen te bevestigen. *Aankoopkosten: Reken op ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registerkosten. * Reservering en contract: zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, stelt een aanbetaling de woning veilig. De definitieve ondertekening gebeurt bij het notariskantoor waar de eigendom op uw naam wordt overgedragen. Let op

Terrein uitzicht op zee van 780 m²

Ágios Stéfanos, Ionische Eilanden, Griekenland