Bouwperceel in de exclusieve urbanisatie 'Amendoeiras', naast de jachthaven van Albufeira, met een perceeloppervlakte van 2.423 m² en 308 m² bruto bouwoppervlak. Dit is een zeer competitieve investeringskans, met de mogelijkheid om binnen slechts 30 werkdagen een bouwvergunning te verkrijgen via een voorafgaande kennisgeving een beslissende factor voor investeerders die snelheid, voorspelbaarheid en lagere ontwikkelingskosten zoeken.
Gelegen in een van de premiumzones van Albufeira, onderscheidt het perceel zich door de west-/zuideroriëntatie, wat zorgt voor een betere energie-efficiëntie en architectonische waardevermeerdering. De stedelijke omgeving is van hoog niveau en maakt deel uit van een volledig gevestigde luxe wijk met moderne villa's, brede straten, uitstekende landschapsarchitectuur en een grote nationale en internationale vraag.
De directe nabijheid van de jachthaven van Albufeira, de referentiestranden aan de westzijde (São Rafael, Arrifes, Galé) en alle essentiële voorzieningen winkels, restaurants, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en goede verkeersverbindingen maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor premium woonprojecten, tweede woningen of toeristische ontwikkelingen met een hoog rendementspotentieel.
Met uitstekende verbindingen en hoogwaardige infrastructuur biedt het terrein ideale voorwaarden voor de bouw van een luxe villa of een residentieel project met hoge meerwaarde. De lokale markt vertoont een groeiende vraag naar exclusief vastgoed, vooral in de buurt van de jachthaven, wat de toekomstige liquiditeit verhoogt en de waardestijging van de investering bevordert.
Dit perceel vertegenwoordigt een strategisch actief met een zeldzame combinatie: toplocatie en snel vergunningstraject. Een solide kans voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid, rendement en positionering in een van de sterkste vastgoedmarkten van de Algarve.
Energie Categorie: Gratis
#ref:LV-11 (PR-011)
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
246.50
Grondoppervlak (m²) :
2432.01
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
Novusmed
Alameda da Orada, Galeria Comercial da Orada Loja n10, Marina de Albufeira
Albufeira
Portugal
http://www.novusmed.com/
