Verkoop terrein Alhaurin De La Torre van 3210 m² – ID 1828996

Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500. Stelt u zich een zeer winstgevend residentieel project voor op een onverslaanbare locatie. Dit perceel van 3.210 m², gelegen in de subzone N4-3 van Alhaurín de la Torre, Málaga, biedt alle mogelijkheden die u nodig heeft: een maximale bebouwbare oppervlakte van 8.667 m², ideaal voor het creëren van 96 moderne woningen, elk met een eigen individuele parkeerplaats, die voldoen aan alle huidige regelgeving. Volgens de toepasselijke regelgeving in Alhaurín de la Torre en artikel 94 van de aangepaste PGOU moet er compensatie worden betaald voor de extra toegestane 41 woningen 55. Deze betaling is bedoeld om de uitbreiding van de openbare ruimte of noodzakelijke voorzieningen te dekken. Het exacte bedrag is afhankelijk van de tarieven vastgelegd in het Gemeentelijk Volksakkoord van 15 februari 2019. Om de specifieke kosten te bepalen, dient u rechtstreeks contact op te nemen met de gemeenteraad of de genoemde regelgeving te raadplegen. De grond biedt een bezetting van 100% op de begane grond en 85% op de bovenste verdiepingen, met een maximale hoogte van 10 meter (begane grond plus twee extra niveaus), inclusief de mogelijkheid om zolders in te bouwen. Hierbij staat efficiëntie centraal, met een gemiddelde woninggrootte van 90 m², perfect aansluitend op de huidige marktvraag. Bovendien is ruimte voor 96 parkeerplaatsen gegarandeerd, een belangrijk kenmerk dat waarde toevoegt aan het project. Gelegen in Alhaurín de la Torre, een van de meest gewilde gebieden in Málaga, vertegenwoordigt dit perceel een strategische kans in een markt met veel vraag. Een functioneel en aantrekkelijk ontwerp dat de investeringen maximaliseert, voldoet aan de regelgeving en de esthetische standaard van de ontwikkeling verbetert. Als u op zoek bent naar uw volgende opvallende project, dan is dit het moment. Neem contact met ons op voor meer informatie en projectplanning. Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.

Terrein van 3 210 m²

Alhaurin De La Torre, Andalusië, Spanje