???? Landgoed \"El Vergel de Álora\": twee huizen, hoge opbrengst en overvloedige watervoorziening
Bent u op zoek naar een winstgevende investering of een verandering van levensstijl in het hart van de Guadalhorce-vallei?
We presenteren dit prachtige landgoed van 7.884 m2 in Álora, een bloeiend agrarisch juweeltje dat het comfort van twee onafhankelijke woningen perfect combineert met de winstgevendheid van een gevestigde citroenplantage.
???? Gegarandeerde winstgevendheid
Het landgoed beschikt over een uitstekende jaarlijkse productie van ongeveer 10.000 kg citroenen. Dankzij de toplocatie en het zorgvuldige onderhoud is het vanaf dag één een turn-key bedrijf.
???? Een zeldzame schat: waterveiligheid
In een landelijk pand is water alles. Dit landgoed is een zeldzame vondst en beschikt over drie gegarandeerde waterbronnen:
Twee particuliere, gelegaliseerde waterputten.
Directe verbinding met de \"Agua del Pantano\" (ideaal voor efficiënte irrigatie).
Leidingwater van het stadhuis.
???? Dubbele huisvesting: ruimte en privacy
Het pand omvat twee onafhankelijke huizen, ideaal om in de ene te wonen en de andere te verhuren, of voor gezinnen die het land willen delen met behoud van privacy. Elke woning beschikt over:
2 Lichte en ruime slaapkamers.
Een gezellige open woonkamer en keuken.
1 Volledige badkamer.
Privézwembad (perfect voor het mediterrane klimaat).
???? Locatie en omgeving
Strategisch gelegen in Álora, met gemakkelijke toegang en vrij uitzicht op het natuurlijke landschap. Een oase van rust op slechts een steenworp afstand van alle lokale voorzieningen en op minder dan 40 minuten van de stad Málaga en de luchthaven.
Wilt u zelf de mogelijkheden van dit landgoed zien? Vastgoed met dit niveau van watervoorraden en productie blijft niet lang op de markt.
???? Neem nu contact op om een bezichtiging te regelen. María José – Uw vastgoedexpert in de Guadalhorce-vallei.
Juridische opmerking:
Het Verkort Informatie Document (DIA) is voor u beschikbaar.
Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD), notaris- en registratiekosten zijn niet inbegrepen.
MMB
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
7884.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843
Marbella - Costa del sol
Spanje
http://www.citadelle-consulting.ch
