Grond te koop | Votanikos, Athene
Een zeldzaam hoekperceel van 272 m². in een van de snelst evoluerende stadsdistricten van Athene, en biedt het soort fundamentele zaken waar investeerders vandaag de dag actief naar op zoek zijn.
Gelegen binnen het stadsplan, op slechts een korte loopafstand van het Votanikos-plein, geniet dit perceel met drie gevels een straatgevel van 35 meter, een vlakke morfologie en uitstekende bereikbaarheid - kenmerken die zowel de ontwerpflexibiliteit als de aantrekkingskracht voor wederverkoop dramatisch vergroten.
Met een bouwcoëfficiënt van 3 maakt het pand een ontwikkeling met hoge dichtheid mogelijk, waardoor het ideaal is voor:
• Antiparochi (ruil van grond voor appartementen)
• Moderne woonappartementen
• Stedelijke inkomensgenererende projecten
• Strategisch grondbankieren in een opkomend district
Op het perceel staat momenteel een bestaand oud gebouw van twee verdiepingen, dat bestemd is voor sloop en een schoon herontwikkelingsdoek biedt. At the same time, the property generates €1,200/month in rental income, with the lease expiring on 19/01/2026, providing flexibility between short-term yield and medium-term development.
Votanikos
Het gebied ondergaat een voortdurende vernieuwing, ondersteund door upgrades van de infrastructuur, culturele projecten en een groeiende belangstelling van investeerders, waardoor het stevig tot de volgende buurten met veel potentieel van Athene behoort.
Locatie. Dikte. Tijdstip.
Dit is een troef die vandaag werkt en opschaalt voor morgen.
Een aantrekkelijke kans voor ontwikkelaars, investeerders of strategische partnerschappen die op zoek zijn naar voordeel in het centrum van Athene.
EIGENDOM-ID: A3-3331
Ktimatemporiki onroerend goed
contacttelefoon: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
website: http://ktimatoemporiki.gr
