Grondstuk te koop in Neos Kosmos.
In een van de meest strategisch gelegen gebieden van Athene ligt dit hoekperceel van ongeveer 210 m². biedt een duidelijke en goed onderbouwde ontwikkelingsmogelijkheid op een locatie waar de vraag voortdurend sterk blijft.
Het is vlak en op het zuiden gericht en zorgt voor uitstekend natuurlijk licht en flexibiliteit in ontwerp, waardoor u een project kunt creëren dat opvalt qua indeling en leefbaarheid.
Met een bouwcoëfficiënt van 3 en een dekkingsgraad van 0,6, oplopend tot 0,7 onder voorwaarden, is het ontwikkelingspotentieel aanzienlijk. Het is het soort perceel dat een woongebouw met meerdere verdiepingen of een modern appartementenproject ondersteunt, dat precies past bij wat de markt vraagt.
De toegang is eenvoudig via een asfaltweg, terwijl de ligging aan een rustigere zijpassage een gevoel van privacy biedt zonder de verbinding met de stad te verliezen. Die balans tussen een rustige omgeving en centrale ontsluiting is wat echte waarde toevoegt.
Neos Kosmos blijft zowel eindgebruikers als investeerders aantrekken dankzij de directe toegang tot de metro, de sterke infrastructuur en de nabijheid van het stadscentrum. Het is een gebied dat niet afhankelijk is van hypes. Het levert een stabiele vraag op.
Als u op zoek bent naar een perceel met duidelijk potentieel, solide bouwcapaciteit en een locatie die waarde op de lange termijn ondersteunt, dan is dit een zeer gerichte kans.
EIGENDOM-ID: A3-3411
Ktimatemporiki onroerend goed
contacttelefoon: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
website: http://ktimatoemporiki.gr
