Verkoop terrein Athene van 160 m² – ID 2204972

Grondstuk te koop in Kolonos, Athene Een goed gepositioneerde 160 m². Er is een stedelijk perceel te koop in het hart van Kolonos, Athene, en biedt een strategische ontwikkelingsmogelijkheid binnen het goedgekeurde stadsplan, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar sterke bouwmogelijkheden op een centrale locatie. Het perceel profiteert van een bouwcoëfficiënt (FAR) van 2,6 en een dekkingsgraad van 70%, waardoor uitstekende mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling ontstaan. Deze hoge bouwbaarheid, gecombineerd met de opname ervan in het stadsplan, biedt een solide basis voor een verticaal woonproject. Het terrein is vlak, waardoor efficiënte constructie en architectonische flexibiliteit vanaf het allereerste begin van de ontwikkeling mogelijk zijn. Omdat het pand volledig binnen het stadsplan valt, biedt het duidelijkheid op regelgevingsgebied en duidelijk gedefinieerde bouwparameters, een belangrijk voordeel voor ontwikkelingsprojecten in het centrum van Athene. De zonering maakt gebruik van woningen en investeringen mogelijk en biedt flexibiliteit afhankelijk van de ontwikkelingsstrategie. Kolonos is een zich ontwikkelende wijk van Athene waar de vraag naar woningen stabiel blijft vanwege de nabijheid van de centrale infrastructuur, transportnetwerken en het bredere stadscentrum. Stedelijke percelen met een bouwcoëfficiënt van 2,6 binnen het stadsplan worden steeds beperkter, vooral in combinatie met een dekking van 70% en een vlak terrein dat de bouw vereenvoudigt en de structurele kosten verlaagt. Dit is niet zomaar een ruimte van 160 m². stuk grond. Het is een gestructureerde stedelijke ontwikkelingsmogelijkheid in het centrum van Athene, die een sterke bouwcapaciteit, planningszekerheid en langetermijninvesteringspotentieel biedt. Een strategische toegang tot onroerend goed in Athene, waar bouwbaarheid de waarde definieert en grond het langetermijnrendement. EIGENDOM-ID: A3-3381 Ktimatemporiki onroerend goed contacttelefoon: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr

Terrein van 160 m²

Athene, Attica, Griekenland

Locatie