Prime ontwikkelingsgrond te koop | Metropolitaans Athene
Een zeldzame grootschalige ontwikkelingsmogelijkheid binnen het grootstedelijk gebied van Athene. Deze volledig bebouwbare woning van 4.425 m². Het perceel bevindt zich binnen het goedgekeurde stadsplan en binnen een aangewezen commerciële zone, wat onmiddellijke planningsduidelijkheid en een sterke strategische waarde op lange termijn biedt.
Het land profiteert van uitzonderlijke proporties, met een frontbreedte van 67 meter en een diepte van 66 meter, waardoor een efficiënt architectonisch ontwerp en een hoge zichtbaarheid mogelijk zijn. De vlakke morfologie zorgt voor een kosteneffectieve constructie en maximale bruikbaarheid.
Met een bouwcoëfficiënt van 0,80 en een dekkingsgraad van 40% biedt het perceel ruimte aan circa 3.540 m². van bebouwbare ruimte, waardoor het ideaal is voor een substantieel commercieel of gemengd project.
Een bestaande 461 m². De structuur op de begane grond is al aanwezig en biedt optioneel tussentijds gebruik, inkomstenpotentieel of flexibiliteit in gefaseerde herontwikkeling.
Het pand is volledig omheind, heeft toegang tot een asfaltweg en heeft een schone eigendomstitel, waardoor onmiddellijke overdracht en snelle uitvoering van elk ontwikkelingsplan mogelijk is.
Het is bestemd voor commercieel gebruik en ondersteunt een breed scala aan potentiële ontwikkelingen, waaronder logistieke faciliteiten, hoofdkantoren van kantoren, retailparken, showrooms, complexen voor gemengd gebruik of langetermijninvesteringen.
Dit is land met schaal, structuur en strategische positionering in een van de belangrijkste stedelijke markten van Griekenland.
Stuur ons een direct bericht voor volledige details of een vertrouwelijke investeringsbriefing.
EIGENDOM-ID: A3-3350
Ktimatemporiki onroerend goed
contacttelefoon: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
website: http://ktimatoemporiki.gr
