Stedelijk land in Batalha met 692 m² – slechts 1 km van het historische centrum
Uitstekende investerings- of eigen bouwmogelijkheid
Als u op zoek bent naar een stedelijk perceel met een strategische ligging, uitstekende blootstelling aan de zon en een concurrerende prijs, dan is dit perceel in Travessa dos Adrões (Batalha) de ideale keuze. Dit is één van de opties met de beste prijs/oppervlakteverhouding die momenteel op de lokale markt verkrijgbaar is.
Hoogtepunten van vastgoed:
☀️ Premium blootstelling aan de zon: Land met een natuurlijke helling op het zuiden/westen. Deze oriëntatie garandeert direct zonlicht gedurende de dag tot zonsondergang, een cruciale factor voor het bouwen van een huis met een hoge energie-efficiëntie en uitstekende lichtsterkte.
Rustige en exclusieve omgeving: Gelegen in een recente straat zonder doorgaand verkeer (exclusieve toegang voor bewoners), waardoor totale privacy en veiligheid wordt gegarandeerd. De wijk is geconsolideerd en bestaat uit moderne huizen met hedendaagse architectuur.
Vrijheid van ontwerp: Verkocht zonder vooraf gedefinieerde projecten, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om het vrijstaande huis van uw dromen te ontwerpen en te bouwen, de uitvoering aan te passen aan uw werkelijke behoeften en de tuin/vrije tijdsruimte te maximaliseren.
Locatie en toegang:
1 km van het centrum van Batalha (scholen, winkels, apotheken, banken en alle essentiële diensten).
500 meter van het toegangsknooppunt naar IC2/N1 (snelle verbinding Porto – Lissabon).
Slechts een paar minuten van Leiria, Fátima en de stranden van Nazaré (Zilverkust).
Technische kenmerken:
Totale oppervlakte: 692 m²
Type grond: Stedelijk (ingevoegd in een bouwzone volgens Batalha's PDM).
Infrastructuur: Gebied volledig uitgerust met sanitair, water en elektriciteit reeds beschikbaar op de openbare weg (klaar om aan te sluiten).
Een perceel dat de perfecte balans biedt tussen residentiële rust en stedelijk gemak. Verkocht zonder enige kosten of lasten.
Ter consultatie beschikbaar: Gedetailleerde video van de grond, liggingsplan en technische documentatie.
Mis deze kans niet in een gebied waar de waardering toeneemt.
Neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen (persoonlijk of via videogesprek)!
#ref: 833368
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
692.00
Grondoppervlak (m²) :
692.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
