Verkoop terrein uitzicht op zee Benahavis - Costa del sol van 2996 m² – ID 2248392

Gelegen in de prestigieuze enclave Montemayor, Benahavís, biedt dit prachtige perceel van 2.996 m2 een bevoorrechte natuurlijke omgeving en een panoramisch uitzicht op zee. Met een zuidoostelijke oriëntatie geniet perceel D4 van uitstekend zonlicht en een rustige sfeer midden in de natuur. Het heeft een maximale bebouwbare oppervlakte van 657,5 m2 binnenruimte, plus 200 m2 terrassen, waardoor het ontwerp van een spectaculaire villa met maximaal 6 slaapkamers en 6 badkamers mogelijk is. Het perceel beschikt al over een bouwvergunning, waardoor het makkelijker wordt om direct met de bouw te beginnen. Dit exclusieve deel van de Costa del Sol ligt op slechts 4 minuten rijden van de ingang van de Montemayor-Marbella Club en staat synoniem voor luxe, privacy en prestige. Het is ook goed verbonden met Málaga via de snelwegen A7 en AP7. De luchthavens van Málaga en Gibraltar liggen beide op ongeveer 70 km afstand, met een reistijd van ongeveer 60 minuten. Een unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Geschatte kosten te betalen door de koper: De aankoop is onderworpen aan 21% BTW en zegelrecht (AJD), overeenkomstig Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen, tegen een tarief van 1,2%. De kosten voor notariële aktes en eigendomsregistratie worden geregeld door officiële tarieven (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten variëren van € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en van € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten. Kosten van administratieve agentschappen (indien vrijwillig aangegaan, met vrij overeengekomen vergoedingen): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €432.760. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Art. 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. NGS

Terrein uitzicht op zee van 2 996 m²

Benahavis - Costa del sol, Andalusië, Spanje

Locatie