Land met bouwpotentieel in Benavente - 4.990m²
Investeringskans | Mogelijkheid om huisvesting met één gezinnen te bouwen
Het wordt te koop aangeboden een land met 4.990 m² totale oppervlakte, gelegen in de gemeente Benavente, ingevoegd in een gebied dat wordt gedekt door het Municipal Master Plan (PDM), met potentieel voor conversie naar stedelijke bodem door de goedkeuring van het bouwproject.
Hoofdkenmerken:
Locatie: Benavente (kudde do Bilrete de Cima)
Totale oppervlakte: 4.990 m²
Constructief potentieel:
Mogelijkheid om een enkele huisvesting te bouwen tot 500 m², verdeeld over maximaal 2 verdiepingen;
Maximaal waterdicht gebied: 10% van het totale landoppervlak (ongeveer 499 m²);
Verplichte retraite achteraan: 50 meter bereik vrij van constructie van de achterste limiet van het land (zoals geïdentificeerde conditionering);
Voor- en laterale dalingen, cerca en andere stedelijke parameters die moeten worden bevestigd in de projectfase, volgens de bodemcategorie in de planningsinstallaties in Benavene PDM.
Locatie en toegankelijkheid:
✔️ 35 minuten van Lissabon (55 km) door de A10/A1 -snelwegen;
✔️ 30 minuten van Santarém (40 km) door de A13 Highway;
✔️ Eenvoudige wegtoegang tot diensten, handel en het centrum van Benavente.
Voordelen:
✔️ Land met een hoog toekomstige waarderingspotentieel, gezien het herclassificatiepotentieel voor stedelijke bodem;
✔️ Ideaal voor onroerend goed of particuliere promotors die gepersonaliseerde woningen willen bouwen;
✔️ Stille zone, met goede toegang en nabijheid tot stedelijke centra.
Technische informatie (afhankelijk van gemeentelijke bevestiging):
Gereguleerd door het Municipal Master Plan (PDM) van Benavente;
Artikelen 36 tot 38 van de PDM -omgang met algemene zaken en leggen geen directe specifieke beperkingen op aan dit perceel;
Specifieke voorwaarden (zoals waterdicht gebied, tegenslagen en Cercean) moeten formeel worden bevestigd via voorafgaande informatie -aanvraag (PIP) of goedgekeurd architectuurproject.
Opmerking: deze informatie wordt niet afgezien van formeel overleg met de gemeenteraad van Benavente.
Ideaal voor beleggers, promotors of personen die land willen waarborgen met een constructief potentieel in een groeiende graafschap.
Neem voor meer informatie of bezoekschema contact met ons op.
#REF: 144182
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
4990.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
