Rustiek bankland met 33.300 m2, geïrrigeerde akkerbouwgewassen, kurkeikenbos, dennenbos en privémeer gelegen in Herdade da Sesmaria do Pau Queimado nabij Santo Estêvão.
Volgens wat we met de PDM hebben gevonden, staat de subcategorie Landgoederen en boerderijen met geïsoleerde gebouwen de volgende beroepen en gebruiken toe:
1- a) Woongebouw en bijgebouwen (maximaal één woning per perceel);
b) Uitrusting en faciliteiten met betrekking tot vrijetijds-, recreatie- en sportactiviteiten;
c) Lokale ondersteuning en commerciële instellingen voor voedsel en drank;
d) Faciliteiten en gebouwen voor veehouderij in huisdetentie;
e) Toeristische activiteiten en ondernemingen die vallen onder de typologieën plattelandstoerisme (TER), woningtoerisme (TH) en geïsoleerde hotelbedrijven (Hi).
2- Het opsplitsen in percelen met een oppervlakte kleiner dan 4,0 ha is niet toegestaan, onverminderd het bepaalde in het volgende lid.
3- Voor de doeleinden bedoeld in § 1 is het toegestaan om te bouwen op percelen met de hieronder aangegeven oppervlakten, die reeds zijn ingericht en geregistreerd als autonome gebouwen, op de data vermeld in de volgende paragrafen:
a) Perceel met een oppervlakte gelijk aan of groter dan 0,5 ha en minder dan 2,0 ha, indien dit reeds bestond op de datum van publicatie van de PDMB
aanvankelijk in de Staatscourant van de Unie, 7 december 1995;
b) Perceel met een oppervlakte gelijk aan of groter dan 2,0 ha en minder dan 4,0 ha, indien reeds bestaand op de datum van publicatie van de wijziging van de PDMB als gevolg van aanpassing aan de PROT OVT, 18 maart 2010;
c) Perceel met een oppervlakte gelijk aan of groter dan 4,0 ha.
4- Voor de toepassingen bedoeld in paragrafen a) tot d) van § 1 is de bouwbaarheid ook afhankelijk van de volgende parameters:
a) Maximale landbezettingsindex van 0,06, met een maximum van 3.200 m²;
b) Maximale landgebruiksindex van 0,08, met een maximum van 3.200 m²;
c) Maximale bodemdichtheidsindex van 0,10, met een maximum van 4.000 m²;
d) Maximaal aantal verdiepingen: 2, met uitzondering van watertanks en technisch verantwoorde speciale installaties;
e) Minimale afstand van 5 m tot alle perceelgrenzen, op percelen met een oppervlakte gelijk aan of groter dan 0,5 ha en
minder dan 2,0 ha, kan deze afstand in uitzonderlijke gevallen worden verkleind, na controle door de technische diensten.
f) Minimale afstand van 15 m tot alle perceelsgrenzen, op percelen met een oppervlakte gelijk aan of groter dan 2,0 ha en kleiner dan 4,0 ha kan deze afstand in uitzonderlijke gevallen worden verkleind ter verificatie door de technische dienst.
g) Minimale afstand van 20 m tot alle perceelgrenzen, op percelen met een oppervlakte gelijk aan of groter dan 4,0 ha kan deze afstand in uitzonderlijke gevallen worden verkleind, ter verificatie door de technische dienst.
Kom langs en profiteer van de bijzondere financieringsvoorwaarden!
