Verkoop terrein uitzicht op zee Biograd na moru van 5400 m² – ID 2220674

Te koop is aantrekkelijke bouwgrond bestemd voor toeristische ontwikkeling (T1), gelegen op een toplocatie in het hart van Dalmatië, direct naast de zee, het strand en de jachthaven, en dicht bij het stadscentrum, restaurants, cafés, winkels en alle essentiële voorzieningen. Dit is een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor de ontwikkeling van een hoogwaardig toeristisch project op een van de meest gewilde locaties aan de Adriatische kust. Het land is gelegen in een goed ontwikkeld gebied met uitstekende transportverbindingen en een sterk toeristisch potentieel. De grondoppervlakte bedraagt 5.400 m2, wat als een zeldzame kans op de markt wordt beschouwd, aangezien T1-toeristische zones van deze omvang zeer zelden te koop zijn. Deze perceelgrootte maakt de realisatie van een serieus investeringsproject mogelijk met eenvoudiger planning, snellere ontwikkeling en aanzienlijk lager instapkapitaal in vergelijking met grotere toeristische zones. Elektriciteits- en wateraansluitingen zijn beschikbaar op het perceel en de infrastructuur voor toegangswegen is beveiligd. Belangrijke parameters voor stadsplanning: – maximale gebouwcoëfficiënt: 0,30 – maximale bovengrondse benuttingscoëfficiënt: 0,80 – maximale totale benuttingscoëfficiënt: 1,20 – maximaal aantal verdiepingen: kelder + begane grond + 4 bovenste verdiepingen + dakniveau, waarbij de dakstructuur maximaal 40% van de volledige vloeroppervlakte mag beslaan – maximale gebouwhoogte: 18 meter de jachthaven en het stadscentrum, en een sterke vraag naar kwaliteitsaccommodatie. Zelden beschikbare T1-toeristische zone met volledige infrastructuur, een ideale perceelgrootte van 5.400 m2 en een sterk investeringsrendement.

Terrein uitzicht op zee van 5 400 m²

Biograd na moru, Zadar, Kroatië