Gelegen in een van de meest strategische en veelgevraagde gebieden van centraal Chania, ligt dit uitzonderlijke gebouw van 739 m². Het perceel is gepositioneerd tussen het Eleftherias-plein en de stadstuin en biedt directe toegang tot de commerciële, administratieve en culturele kern van de stad.
Het pand profiteert van een bouwcoëfficiënt van 1,0, wat een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel creëert voor residentiële appartementen, boetiekhotelgebruik of een investeringsproject voor gemengd gebruik in een van de sterkste stedelijke vastgoedmarkten van Kreta.
Op het perceel bevindt zich een bestaand ouder gebouw van 339,5 m², gebouwd in 1960, dat bestaat uit drie onafhankelijke appartementen verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond bevinden zich twee woningen van 81,51 m². en 99,19 m², terwijl de bovenste verdieping zich uitstrekt tot 158,6 m². Het pand heeft een oostelijke oriëntatie, waardoor er de hele dag natuurlijk licht binnenkomt.
Een van de sterkste voordelen van het pand is de locatie. De accommodatie ligt op slechts 350 meter van het Dikastiria-plein en op ongeveer 700 meter van de gemeentelijke markt van Chania, waardoor het op loopafstand ligt van restaurants, cafés, openbare voorzieningen, het winkelgebied en de Venetiaanse haven.
Grote, centraal gelegen percelen van deze omvang worden steeds zeldzamer in de stad Chania, vooral in gebieden die administratief belang, vraag naar woningen en directe bereikbaarheid combineren.
Of het nu wordt gepositioneerd als een herontwikkelingsmogelijkheid, een eersteklas woonproject of een langetermijninvestering in grond, dit pand vertegenwoordigt een zeldzaam stedelijk bezit met een aanzienlijk toekomstpotentieel in het hart van Chania.
EIGENDOM-ID: 03-3433
Ktimatoemporiki onroerend goed
contacttelefoon: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
website: http://ktimatoemporiki.gr
