Verkoop terrein Cinfaes van 10410 m² – ID 2111318

Natuurlijk toevluchtsoord in Douro – 1,04 ha land met goedgekeurde PIP, 2 ruïnes, prachtig uitzicht en project voor plattelandstoerisme | Volledige beschrijving (met PIP-gegevens) Er staat een uitzonderlijk perceel grond van 10.410 m² te koop, een echt natuurlijk toevluchtsoord gelegen op slechts 150 meter van de waterlijn van de rivier de Douro, met prachtig uitzicht, totale privacy en een uniek aangelegde omgeving. Een zeldzame kans om een toeristisch project te ontwikkelen of een landhuis te creëren in een van de meest iconische locaties in de regio. Het pand omvat twee te restaureren ruïnes – het hoofdgebouw en een bijgebouw (hooiberg) – met PIP-goedkeuring voor plattelandstoerisme – Casa de Campo, waardoor de juridische en architectonische haalbaarheid om verder te gaan met het project wordt gegarandeerd. Het land, dat meer dan een hectare meet, grenst over ongeveer 300 meter van de omtrek aan de gemeentelijke geasfalteerde weg, CM1022, met elektriciteit, en heeft een vergunning voor een waterpoel voor watervoorziening, naast watermijnen. Technische kenmerken van de goedgekeurde PIP Landoppervlak: • 10.410 m² Implementatiegebieden: • Totaal: 85,10 m² • Hoofdgebouw: 62,20 m² • Bijgebouw: 23,10 m² Bouwgebieden: • Totaal: 147,10 m² • Hoofdgebouw: 124,00 m² • Bijgebouw: 23,10 m² Aantal verdiepingen: • Hoofdgebouw: 2 verdiepingen (2 boven maaiveld) • Bijgebouw: 1 verdieping (1 boven drempelniveau) Gevelhoogte: • Hoofdgebouw: 5,55m • Bijgebouw: 4,70 m Goedgekeurd gebruik: • Toerisme in landelijke gebieden – Casa de Campo Parkeren: • 2 ontdekte plaatsen Dit land valt op door zijn: • Bevoorrechte nabijheid van de rivier • Geheel vrij uitzicht • Intacte omringende natuur • Locatie met hoog toeristisch potentieel • Totale privacy en toevluchtsoordomgeving Perfect voor het ontwikkelen van: • Een charmant landhuis • Een duurzaam toerismeproject • Een tweede huis met volledige rust • Een exclusief toevluchtsoord geïntegreerd in het landschap Een zeldzame investering in een van de mooiste en meest bewaarde gebieden van de Douro. #ref: 754221

Terrein van 10 410 m²

Cinfaes, North Region, Portugal