Heuvelgrond met uitzicht op de bergen en bouwvergunning in Giannades, Corfu – ID 2288015

Dit perceel van 18.000 m² ligt in een uitgestrekt groen landschap en biedt een gevoel van ruimte en privacy, omgeven door olijfbomen, glooiende heuvels en verspreide woonwijken in de verte. De verhoogde ligging zorgt voor een ononderbroken uitzicht over de vallei en richting de bergen, met gemakkelijke toegang via een nabijgelegen weg. Het natuurlijke terrein combineert open open plekken met clusters van volwassen bomen, waardoor flexibiliteit ontstaat in de manier waarop de buitenruimtes kunnen worden vormgegeven. Het pand wordt geleverd met een goedgekeurde bouwvergunning voor een totale constructie van 432m², reeds verdeeld over drie niveaus. De begane grond en eerste verdieping zijn ontworpen voor de belangrijkste woonruimtes, terwijl een grote kelder extra ruimte biedt die kan worden aangepast voor opslag, vrije tijd of nutsgebruik. De plannen omvatten ook een speciale mechanische ruimte voor het zwembad en een extern toilet, waarmee al rekening is gehouden in de totale bouw. De omgeving combineert een natuurlijk landschap met nabijgelegen woonwijken, waaronder traditionele huizen en nieuwere gebouwen. Een korte rit verbindt u met lokale dorpen, wegennetwerken en essentiële diensten, terwijl de directe omgeving rustig en open blijft. Het land zelf biedt voldoende ruimte voor landschapsarchitectuur, zitgedeeltes buiten en een zwembadgedeelte dat is gepositioneerd om van het uitzicht te profiteren. Belangrijkste kenmerken: Perceel van 18.000 m² Goedgekeurde bouwvergunning Totale bouwgrootte: 432m² Begane grond: 121m² Eerste verdieping: 92m² Kelder: 181m² Mechanische ruimte zwembad: 22m² Extern toilet: 14m² Verhoogde ligging met wijds uitzicht op de vallei Toegang tot de weg is al aanwezig Natuurlijke omgeving met olijfbomen en groen Prijs: € 175.000 Wie we zijn Chase Real Estate Corfu is een vertrouwd vastgoedkantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons ervaren team helpt klanten met vertrouwen kopen, verkopen en investeren en begeleidt u vanaf de eerste bezichtiging tot aan het definitieve contract. Met diepgaande lokale kennis en internationale ervaring maken we elke transactie soepel, transparant en veilig. Onze diensten • Property Sourcing – Villa's, appartementen en percelen verspreid over Corfu • Bezichtigingen – Privé- of virtuele rondleidingen op uw gemak • Investeringsplanning – ROI-begeleiding en renovatieadvies • Onderhandelingen en contracten – Eerlijke voorwaarden en soepele afsluitingen • Advocaatcoördinatie – Betrouwbare lokale juridische ondersteuning • AFM & Bank Opstelling – Hulp bij belastingnummer en bankzaken • Golden Visa Support – Volledige assistentie bij het aanvragen van een verblijfsvergunning Kopen op Corfu – Belangrijke informatie Een huis kopen op Corfu is eenvoudig met de juiste ondersteuning. - Juridische procedure: een Grieks belastingnummer (AFM) en een lokale advocaat zijn vereist. - Totale kosten: Ongeveer 8-10% extra voor belastingen, advocaat, notaris en griffie. - Contracten: Een aanbetaling stelt uw eigendom veilig; de verkoop wordt afgerond bij de notaris. Veelgestelde vragen Kunnen buitenlanders op Corfu kopen? Ja – zowel EU- als niet-EU-kopers kunnen vrij kopen bij een AFM en wettelijke vertegenwoordiging. Wat zijn de aankoopkosten? Meestal 8-10% boven de prijs, inclusief belasting (3%), advocaat, notaris en griffie. Hoe lang gaat het duren? Meestal 8–12 weken, afhankelijk van controles en documentatie. Is het een goede investering? Ja – de sterke vraag van Corfu, de beperkte ontwikkeling van de kustlijn en de huuropbrengsten maken het tot een solide langetermijninvestering. Juridisch en volmacht Wij raden u aan een vertrouwde lokale advocaat aan te stellen. Zij voeren due diligence uit, vertegenwoordigen u en kunnen namens u tekenen via een volmacht (POA). Chase Real Estate Corfu werkt samen met ervaren Engelssprekende advocaten voor uw gemoedsrust. Neem contact met ons op 📞 Telefoon: +30 690 627 4665 💬WhatsApp: Stuur ons direct een bericht 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Kantoor: Main Street, Dassia, Corfu — Bekijk op Google Maps Ons kantoor is het hele jaar geopend en bezichtigingen of adviesgesprekken zijn mogelijk op afspraak. Wij kijken ernaar uit u te mogen verwelkomen op Corfu.

Terrein van 18 000 m²

Corfu, Ionische Eilanden, Griekenland

Locatie