Verkoop terrein uitzicht op zee Duba Pelješka van 6000 m² – ID 2103046

Er is een bouwkavel van 6.000 m² te koop, regelmatig van vorm, gelegen in het dorp Janjina op het schiereiland Pelješac en biedt een prachtig uitzicht op de Mali Ston-baai. Het perceel ligt ongeveer een kilometer van de zee en op slechts een paar minuten rijden van de bekende stranden van Drače en Sreser. Gelegen op een zachte hoogte, biedt het land een onbelemmerd en ononderbroken uitzicht op zee, terwijl de nabijheid van de Pelješac-brug zorgt voor uitstekende regionale connectiviteit en aanzienlijke waarde toevoegt voor alle soorten toekomstige investeringen. Het perceel ligt direct aan een toegangsweg, waarbij alle benodigde infrastructuur in de directe omgeving aanwezig is, waardoor een eenvoudige en efficiënte bouwplanning mogelijk is. De grond ligt binnen de aangewezen bouwzone en valt onder het ruimtelijk plan van de gemeente Janjina, dat ruime ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het ruimtelijk plan voorziet een benuttingscoëfficiënt van maximaal 1,3, wat betekent dat op een perceel van 6.000 m² maximaal circa 7.800 m² bruto bebouwingsoppervlakte kan worden ontwikkeld, met inachtneming van alle relevante stedenbouwkundige voorwaarden. De grootte en positie van het perceel maken het geschikt voor de bouw van meerdere woongebouwen, toeristische villa's, appartementencomplexen of zelfs een groter toeristisch of commercieel complex. Het maakt ook commercieel gebruik mogelijk, zoals winkels, horeca of gebouwen voor gemengd gebruik. De nabijheid van de zee, het open uitzicht, de rustige omgeving en de uitstekende vervoersverbindingen maken dit pand tot een uitzonderlijke kans voor iedereen die op zoek is naar een hoogwaardige investering in Pelješac. De locatie wordt verder versterkt door het sterke en gestaag groeiende toerisme en de economische ontwikkeling van het hele schiereiland, waardoor de vraag en de vastgoedwaarde blijven stijgen, waardoor dit perceel bijzonder aantrekkelijk wordt voor toekomstige projecten.

Terrein uitzicht op zee van 6 000 m²

Duba Pelješka, Dubrovnik-Neretva, Kroatië